Andelsbolig fra EDC

Maglekæret 43D, 1.

2680 Solrød Strand

2.261.321 kr.

3/2 rum, 97 m²
Åbent hus med tilmelding 29. dec. 10:00 - 11:00

97 m2 stor andelsbolig med god økonomi

Velkommen til en skøn andelsbolig beliggende i det naturskønne Solrød Strand, tæt ved vandet. Denne bolig er ideel for dig, der søger en kombination af moderne komfort og naturskønne omgivelser. Med et boligareal på hele 97 m² fordelt på to etager, får du her masser af plads og muligheder.
Boligen byder på to store rummelige værelser (oprindeligt 3 værelser), der er lyse og indbydende. Planløsningen skaber en dejlig sammenhæng mellem det lukket køkken og den store lyse opholdsstue med udgang til sydvendt altan. Køkkenet er moderne og funktionelt med masser af skabsplads og gode arbejdsforhold, så madlavningen bliver en leg. Lejligheden ligger på 1. sal og i dette plan er der foruden køkken og den nye stue, et dejligt gæstetoilet, bryggers samt en rummelig entre. På øverste etage, er der de 2 omtalte store værelser samt eget badeværelse med brus. Herfra er der adgang til loftrum.
En af boligens store fordele er dens placering i Maglekæret, et roligt og familievenligt område. Her kan du nyde en fredelig hverdag, samtidig med at du har alle hverdagens nødvendigheder inden for rækkevidde. Solrød Strand er kendt for sin 6 kilometer lange, hvide sandstrand, der er perfekt til både afslapning og aktiviteter som badeliv og sejlsport. Byen byder også på hyggelige havnemiljøer og naturskønne områder som Karlstrup Kalkgrav og Staunings Ø, hvor du kan opleve et rigt fugleliv og smukke landskaber.
Solrød Strand er en attraktiv bo kommune med kun 30 minutters kørsel til København, hvilket gør det nemt at pendle til og fra arbejde. Byen har desuden et godt udvalg af dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler, ungdomsklubber og foreninger, hvilket gør den særdeles velegnet til familielivet. Den kollektive trafik er også veludviklet med lokale buslinjer og tog­for­bin­del­ser fra Solrød Strand Station, der hurtigt bringer dig til både København og Køge.
Kom og oplev denne andelsbolig, og bliv en del af fællesskabet i en gældsfri forening.

Fakta om Solrød (24.579 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.459 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.234 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.834 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,9

Oplysninger

Sagsnr.
26805669
Boligareal
97 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
3
Byggeår
1987
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.966 kr.
For­brugs­af­hæn­gig forhold
546 kr.
Teknisk pris
2.422.409 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
78 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Frank Djelert

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

fd@edc.dk40 30 71 1158 58 73 66EDC Poul Erik Bech / Kurt Hansen A/S

EDC Poul Erik Bech / Kurt Hansen A/S

Solrød Center 63, 2680 Solrød Strand

268@edc.dk56 14 33 07