Andelsbolig fra EDC

Paradiskrogen 2B, Havnsø

4591 Føllenslev

295.000 kr.

4/3 rum, 95 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

ANDELSBOLIG TÆT PÅ STRAND OG HAVNEMILJØ

Andelsboligen er beliggende få minutter fra det maritime og at­mos­fæ­re­fyld­te havnemiljø ved Havnsø havn. Her har Du vandet tæt på i flere retninger, hvad enten om Du er til Havnsø Strand, havnemiljøet eller na­tur­re­ser­va­tet Vesterlyng med en lækker sandbadestrand. Området her er ideelt til out­do­or­men­ne­sker og fril­uft­sel­ske­re med firbenede venner, både til lands og til vands kan I her finde aktiviteter.

Attraktiv andelsbolig med et velindrettet boligareal på 95 kvm, fordelt som følgende: Entré med skabe – Badeværelse med bruseniche, toilet og skabs­ar­ran­ge­ment - Dejligt og lyst køkken med både rigtig god skabs-, bord- og spiseplads - Dagligstue med flot lysindfald via vin­du­eskar­nap­pen og udgang til ter­ras­se­lo­un­gen samt haven, fra stuen går trappen til 1. sal: Stort møblerbart repos/gen­nem­gangs­væ­rel­se - Soveværelse og et værelse, der kan indrettes efter dine/jeres behov evt. til børn, gæster, et hjemmekontor, hobbyrum eller walk in closet.

Forhaven er anlagt med indkørsel, græs og flisegang. Baghaven byder på en fliseterrasse med plads til både loungemøbler og grilhygge.
Baghaven støder op til et større grønt rekreativt fællesareal, der indbyder til fangeleg, boldspil og vandkamp, hvis haven bliver for lille.

Det fredede naturreservat Vesterlyng byder på særpræget og skøn natur, fritgående græssende kreaturer, rigt fugleliv, alsidig flora, en af de bedste sand­ba­de­stran­de ved den dejlige ”Danske Riviera”.
Havnsø er hyggelig med lystbådehavn og mini-ø-krydstogt til Nekselø og/eller Sejerø, vinterbadning og om sommeren er her fyldt med liv og glade dage på havnen med is-hus, lystfiskeri, bådklub, vandsport, markeder og ind­købs­mu­lig­he­der ved den lokale købmand. Gode offentlige bus­for­bin­del­ser mod både Jyderup og Kalundborg, som er de nærmeste større indkøbsbyer.

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44504992
Boligareal
95 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
2
Byggeår
2008
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
7.514 kr.
For­brugs­af­hæn­gig forhold
498 kr.
Teknisk pris
2.035.157 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
19 dage

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Line Hansen

Ejendomsmægler MDE

lh.445@edc.dk61 54 80 05EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66