Andelsbolig fra EDC

Duedalen 12

5492 Vissenbjerg

694.290 kr.

4/4 rum, 96 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 14. apr. 10:00 - 16:00

Meget velindrettet enderækkehus med status af andelsbolig!

Duedalen 12 er en adresse, der forener det overskuelige og det rummelige. I møder nemlig et lyst og ganske veludnyttet enderækkehus, som har hjemme i en god andelsforening. Boligen byder på 96 m2 med tre værelser, og i den nordlige del af Vissenbjerg får I masser af natur i nærområdet samt kort afstand til midtbyens muligheder.

Ikke mindst har huset en glimrende placering i bebyggelsen, hvor I finder boligen på et lille vænge. I deler vænget med en håndfuld andre boliger, der ligger samlet om et fælles par­ke­rings­a­re­al, hvor I også får egen par­ke­rings­plads. Derudover er boligen godt tilbagetrukket, så I har langt til områdets større veje, og I bliver en del af et behageligt miljø i en sund og veldrevet andelsforening.

Selve huset er det ene af bare to enheder i den lille række, som udgør ejendommen fra 1986. Der er tale om et rød­stens­byg­ge­ri med grønmalede gavle og træværk, og yderligere har man valgt pæne sprossevinduer med hvide rammer. Med et enderækkehus er der fri passage mellem uderummene foran og bag huset, hvor særligt baghaven udmærker sig. Den er både sydvendt og meget ugeneret, og den er anlagt med lidt plæne og en solrig fliseterrasse, som ligger omkranset af et par højbede.

Indenfor er det ikke alene den høje ud­nyt­tel­ses­grad, der falder i øjnene. Boligen fremstår også lys og indbydende med en god sammenhæng på tværs af sektionerne. I bliver vel modtaget af entréen i stueplan, som desuden byder på et opholdsområde og et flot badeværelse med bruseniche og plads til vaskesøjlen. Op­holds­af­de­lin­gen består af en lys stue, som ligger i åben forbindelse med boligens køkken. Her får I moderne, tidløst inventar og plads til et spisebord, mens stuen har terrassedør til baghaven. Ovenpå er første sal indrettet som en væ­rel­ses­af­de­ling, hvor de tre værelser mødes omkring en møblérbar repos.

Boligen kan sagtens henvende sig til børnefamilier, og det samme kan beliggenheden. Via gangbroen er der skabt en tryg rute til Vissenbjerg Skole. I bymidten finder I også fine hand­le­mu­lig­he­der samt Vissenbjerg Kultur- & Idrætscenter, der ikke bare er en sportshal, men et godt samlingspunkt for hele byens foreningsliv. Endelig ligger Vissenbjerg meget attraktivt i forhold til motorvej og banenet, så I har fine forbindelser til Odense, Trekantområdet og regionen i øvrigt.

Kontakt os for en fremvisning.

Fakta om Assens (40.469 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.650 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.164 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
54904329
Boligareal
96 m²
Rum/værelser
4/4
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.950 kr.
For­brugs­af­hæn­gig forhold
642 kr.
Teknisk pris
711.898 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Ulrik Skovsbo Jensen

Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

uj@edc.dk23 21 88 49EDC Vissenbjerg

EDC Vissenbjerg

Vestergade 12, 5492 Vissenbjerg

549@edc.dk64 47 32 52