Andelsbolig fra EDC

Vesterled 44K

6851 Janderup Vestj

98.000 kr.

3/2 rum, 95 m²
Åbent hus med tilmelding 7. jan. 10:00 - 17:00

Lys 3-værelses andelsbolig med privat, sydvestvendt terrasse.

Åben planløsning, to store værelser og en privat terrasse - ja, det er bare tre ud af mange kvaliteter, som denne andelsbolig i Janderup byder på. Med sine to værelser og store stue, er boligen både velegnet til singlen eller parret, ligesom den funktionelle indretning også gør den til et oplagt valg for senioren. Indenfor få hundrede meter er der mulighed for indkøb, ligesom du har kort afstand til station, skole, dagtilbud mm.

Ejendommen, som er opført i 2005, er bygget af solide materialer med mursten og tegltag, der tilfører en charmerende stemning til husets facade. Indenfor rummer boligen 95 m2, der er fordelt over store opholdsrum og værelser.

Køkkenet byder på en åben planløsning mod stuen, der bidrager med en dejlig atmosfære til rummet. I køkkenet er der god plads til, at du kan placere et spisebord, ligesom stuens rummelighed også gør det nemt at skabe en spiseplads, når der kommer gæster på besøg. Stuen har en spændende udformning, der giver mulighed for forskellige in­dret­nings­løs­nin­ger og tilføjer en unik karakter til rummet. Vinduerne mod sydvest giver et dejligt dagslys, mens terrassedøren gør det nemt at tage morgen- eller ef­ter­mid­dagskaf­fen med udendørs.

Boligen rummer to store værelser, begge udstyret med fastmonterede skabe, som giver rigelig plads til opbevaring af tøj, sko og andre sager. Størrelsen på værelserne giver fornuftige in­dret­nings­mu­lig­he­der, og det samme gør sig gældende for badeværelset, der ligeledes har en god rummelighed. Huset byder desuden på et praktisk bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og skabe til opbevaring.

Mod sydvest strækker der sig en lækker terrasse, som du med stor sandsynlighed kommer til at få meget glæde af i de varme måneder. Modsat mange andre boliger, tilbyder denne terrasse masser af privatliv, som du kan nyde udendørslivet helt ugeneret. Der er god plads til både havebord, solsenge eller blot at nyde udsigten til den smukke, grønne beplantning, der breder sig i haven.

Mere information følger ved en fremvisning. Book i dag hos EDC Varde.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68009457
Boligareal
95 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
200 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.654 kr.
For­brugs­af­hæn­gig forhold
500 kr.
Teknisk pris
1.148.854 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
48 dage

At handle bolig er en tryghedssag

Jeg har boet i området og været i mæglerfaget siden 1988, og jeg kender efterhånden hver en gade og sti i området. Jeg elsker mit job og glæder mig hver dag til at komme på arbejde. Jeg vægter ærlighed højt og det er mit mål, at alle kunder føler sig velkommen og har fået en god handel.

Henrik Sylvestersen

Ejendomsmægler/valuar

hsy@edc.dkEDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33