Andelsbolig fra EDC

Østerbro 53, 1. th

9000 Aalborg

1.099.000 kr.

3/3 rum, 80 m²
Åbent hus med tilmelding 26. dec. 11:00 - 18:00

Flot istandsat lejlighed i det attraktive Øgadekvarter

Velkommen til denne skønne an­dels­lej­lig­hed beliggende på Østerbro 53, 1. th. i Aalborgs populære Øgadekvarter. Denne ind­flyt­nings­kla­re lejlighed byder på moderne be­kvem­me­lig­he­der og en fremragende beliggenhed, der gør den ideel for singler, par eller førs­te­gangs­kø­be­re.

Lejligheden rummer tre værelser med en god planløsning, som giver mange muligheder for indretning. Den er flot istandsat med nyere gulve, køkken og badeværelse, hvilket sikrer en lys og indbydende atmosfære.

Beliggenheden i Øgadekvarteret er perfekt for dem, der ønsker at bo tæt på både natur og byens pulserende liv. Du har ind­købs­mu­lig­he­der lige i nærheden, grønne områder og centrum kun fem minutters cykeltur væk. Dette giver nem adgang til byens caféer, restauranter, butikker og kulturelle oplevelser, samtidig med at du kan nyde de rolige og hyggelige omgivelser i kvarteret.

An­dels­for­e­nin­gen tilbyder gode par­ke­rings­mu­lig­he­der i baggården, og der er også mulighed for at leje en carport. Dette gør hverdagen nemmere for bilejere og sikrer, at parkering aldrig bliver et problem.

Denne lejlighed er en del af en veldrevet andelsforening med en sund økonomi, hvilket giver tryghed for både nuværende og kommende beboere.

Hvis du søger en moderne og ind­flyt­nings­klar bolig med en central og attraktiv beliggenhed, er denne an­dels­lej­lig­hed på Østerbro 53, 1. th. et oplagt valg.

Kontakt os for yderligere information eller for at arrangere en fremvisning. Vi glæder os til at vise dig dit nye hjem!

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91503289
Boligareal
80 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
1.265 m²
Antal etager
1
Byggeår
1929
Ombygget
1994
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.433 kr.
For­brugs­af­hæn­gig forhold
500 kr.
Teknisk pris
1.068.934 kr.
Prisudvikling
-15,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
167 dage

Dit hjem, dine minder, din fremtid.

For mig handler det om mere end at sælge boliger – det handler om at finde hjem. Med ærlighed, indsigt og tryghed guider jeg mine kunder gennem en af deres vigtigste beslutninger. Hos EDC skaber vi en god oplevelse og de bedste resultater.

Caroline Winckler Andersen

Salg og Vurdering

cwa@edc.dkEDC Danebo

EDC Danebo

Nyhavnsgade 4A, st., 9000 Aalborg

910@edc.dk98 16 17 00