Andelsbolig fra EDC

Riishøjsvej 36

9000 Aalborg

495.000 kr.

2/1 rum, 68 m²
Åbent hus med tilmelding 26. dec. 11:00 - 18:00

Skøn andelsbolig med gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter

Velkommen til Riishøjsvej 36 i Vejgaard.
En skøn andelsbolig med en god og central beliggenhed i Vejgaard tæt på alle hverdagens nødvendigheder. Fra boligen er der kort afstand til både ind­købs­mu­lig­he­der, grønne områder såsom So­hn­gårds­holm­par­ken, sport­s­fa­ci­li­te­ter, dag­in­sti­tu­tio­ner, cafeer og meget mere. Derudover er boligen tæt på Aalborg Centrum, og er blot 3 km. væk. Her er der mulighed for masser af restauranter, shop­ping­mu­lig­he­der og gåture på gågaden eller ved fjorden. Placeringen er derfor ideel hvis du ønsker at bo i rolige omgivelser med mulighed for at komme ind til byen på kort tid.

Indretning:
Entreen er rummelig med god skabsplads og mulighed for at have både over -og fodtøj i de indbyggede skabe. Fra entréen er der indgang til boligens gode badeværelse med en stor separat bruseniche, lyse materialevalg og loftspots.
Boligen har en rummelig og stor stue. Stuen byder på et skønt lysindfald fra de store vinduer og den franske altan. Ligeledes er der god plads til både spiseområde samt et hyggeligt so­faar­ran­ge­ment.
Fra stuen er der indgang til det lyse Multi-Living køkken med masser af god skabs -og bordplads samt alt i hårde hvidevarer. Det nyere køkken fra 2023 har gennemgående detaljer såsom loftspots og flot lyst gulv.
Fra stuen er der hertil også indgang til det store soveværelse. Soveværelset byder på god op­be­va­rings­plads i de mange indbyggede skabe, samt holder rummet den gennemgående stil fra resten af boligen.
Der er til boligen rig mulighed for parkering lige ude foran døren, samt er der et stort fællesrum som kan benyttes ved større forsamlinger på det grønne areal foran boligen. Hertil cykelskur og et fint fællesvaskeri.
Til lejligheden er der et skur på cirka 4 kvadratmeter og et virkelig rummeligt loft, som dækker lejligheden areal.
Kunne denne moderniseret andelsbolig være noget for dig? Så ring allerede i dag på 98 16 17 00 og book en fremvisning!

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91004802
Boligareal
68 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
1.394 m²
Antal etager
1
Byggeår
1947
Ombygget
1994
Ejerudgifter pr. md.
4.538 kr.
For­brugs­af­hæn­gig forhold
260 kr.
Teknisk pris
783.528 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
68 dage

Nyttige links

Christoffer Helleberg Dissing

Ejendomsmægler MDE

chd@edc.dk30 22 04 90EDC Danebo

EDC Danebo

Nyhavnsgade 4A, st., 9000 Aalborg

910@edc.dk98 16 17 00