Andelsbolig fra EDC

Harmonien 16

9300 Sæby

428.000 kr.

3/2 rum, 105 m²
Nyhed

Hyggelig andelsbolig i hjertet af Sæby - perfekt placeret for enden af lukket vænge

Velkommen til denne hyggelige andelsbolig, beliggende i an­dels­bo­lig­for­e­nin­gen Harmonien, med kort afstand fra Sæbys charmerende bykerne. Her bliver i en del af en an­dels­bo­lig­for­e­ning, som består af 16 velholdte andele opført i 2008. Boligerne er beliggende på et lukket vænge, hvor nr. 16, er placeret helt ugeneret for enden af vejen.

Med sine 105 veludnyttede kvadratmeter står denne ind­flyt­nings­kla­re bolig klar til at tage imod sine nye ejere – det eneste, I skal gøre, er at sætte jeres navn på postkassen. Boligen fremstår lys og indbydende med pæne, velholdte gulve og lyse trælofter, der skaber en varm og hjemlig atmosfære. Udendørs venter en dejlig, sydvestvendt have, hvor I i helt ugenerte omgivelser kan nyde solen og den hyggelige stemning.

Det stilfulde køkken fra 2008 er både funktionelt og indbydende og er smukt integreret med en rummelig spiseplads, der naturligt glider over i den store opholdsstue. Den åbne planløsning skaber en harmonisk fornemmelse af plads og samhørighed, mens det generøse lysindfald fra vinduerne bidrager til en lys og behagelig atmosfære i hele boligen. Fra stuen er der direkte udgang til en dejlig sydvestvendt terrasse – ideel til afslapning og hyggelige stunder under åben himmel.

Boligen rummer tillige to gode og velindrettede værelser, hvoraf det ene er udstyret med et rummeligt og praktisk skab. Badeværelset fremstår lyst og indbydende med flotte, lyse klinker og inventar fra 2008 – en stil, der går igen i det funktionelle bryggers, som byder på grovkøkken og rigelig skabsplads til hverdagens behov.

Til boligen hører en fin carport på 27 m2 med integreret skur, der giver bekvem parkering og god op­be­va­rings­plads, herfra kan I gå tørskoet ind i boligen. Carporten kan samtidig fungere som en overdækket terrasse, som kan bruges når sommerregnen trænger sig på.

Med denne herlige andelsbolig får I en enestående mulighed for at bo midt i hjertet af Sæby – tæt på byens hyggelige atmosfære og livlige byliv. Her er I kun få minutters gang fra den stemningsfulde lystbådehavn og har alt, hvad I behøver, lige uden for døren – fra indkøb og caféer til smukke gåture i byens charmerende gader.

Vi ser frem til at byde jer velkommen til dette skønne hjem, hvor I kan skabe nye minder og opleve alt det bedste, som Sæby har at tilbyde.

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
93006773
Boligareal
105 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
6.961 kr.
For­brugs­af­hæn­gig forhold
581 kr.
Teknisk pris
1.774.662 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Jensen

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

larsj@edc.dk51 52 19 24EDC Lars Jensen

EDC Lars Jensen

Søndergade 9A, 9300 Sæby

930@edc.dk96 89 04 77