Ind­flyt­nings­klar andelsbolig med lav husleje!

Ønsker du at bo godt og billigt - så har du her muligheden!

Velkommen til Sulstedparken som består af 24 attraktive andelsboliger som er opført i 1988.

Sulsted er en populær og attraktiv by, der byder på alt hvad en familie har brug for. Der er eksempelvis skole til 9. klasse, 2 børnehaver, dagplejere, DaglíBrugs, gode bus­for­bin­del­ser lige udenfor døren både mod nord og syd, lægehus, frisør, pizzaria og godt foreningsliv med mange forskellige sport­sak­ti­vi­te­ter. I bil er der knap 20 minutters kørsel til Aalborg Centrum. Hammer bakker, der byder på skøn natur hele året, ligger ca. 3 km herfra.

Andelsboligen byder bl.a. på:

• 76 kvm. veldisponeret bolig + udhus
• Flot nyt JKE-køkken fra 2009
• Nye træ/alu. vinduer i stueplan fra 2004
• Vinduerne på 1. salen er fra 2020
• Pæn istandsættelse i 2023
• Skøn lille vestvendt have med solterrasse
• Toilet på begge etager
• Gode par­ke­rings­mu­lig­hed
• Billig husleje og billig fjernvarme
• Tæt ved skole, hal og alle byens butikker m.m.
• Tilladt at holde husdyr
• Mulighed for hurtig overtagelse

Velkommen til Sulstedparken 6 hvor man bydes indenfor i entré, hvorfra der er adgang til sødt lille gæstetoilet med lyst klinkegulv med varme. Fra entréen er der ligeledes adgang til boligens 1. sal. Stueplan indeholder flot nyt JKE-køkken fra 2009 med gode hvidevarer bl.a. Amerikaner køle-/fryseskab, opvaskemaskine og keramisk komfur samt plads til fin lille spiseplads. Stor regulær opholdsstue med plads til såvel spisebord og sofagruppe m.m. Fra stuen er der udgang til skøn vestvendt solterrasse og en dejlig lille privat lukket have. Boligen har i 2023 gennemgået en flot istandsættelse, hvor bl.a. alle boligens stikkontakter er skiftet, samt der er spartlet og sat nye fodlister i stuen. 1. salen består af pænt istandsat badeværelse med brus, to rummelige værelser med nye garderobeskabe. Derudover er der på hele 1. salen lagt nyt Pergo-gulv, skiftet fodlister, karme og døre.

Til boligen hører der fint lille udhus med plads til vaskesøjle og cykler m.m. Derudover er der store par­ke­rings­plad­ser, samt store fællesarealer som man frit kan benytte.

Foreningen har en sund økonomi, hvilket betyder, at udgifterne til boligen er meget overkommelige. Boligafgiften/huslejen lyder på kr. 2.200,- pr./mdr. Derudover kommer fællesudgifter på kr. 800,- pr./mdr., havedag kr. 75,- pr./mdr. i depositum, aconto vand kr. 525,- pr./mdr.og aconto varme kr. 800,- pr./mdr. Boligen opvarmes med Aalborg Fjernvarme.

Så er du på jagt efter en flot og ind­flyt­nings­klar andelsbolig med billig husleje, så kan denne bolig nu blive din!

Når du køber en andelsbolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk