Ejerlejlighed fra EDC

Gråbrødretorv 4, 2. tv

1154 København K

4.450.000 kr.

2/2 rum, 50 m²
Nyhed

Drømmebolig med brosten, bohemestemning og Bjørn Wiinblad

Drømmer du om at bo i hjertet af København med alt, hvad byen har at byde på lige uden for din dør? På det charmerende og historiske Gråbrødretorv udbydes nu en unik lejlighed i en fredet ejendom fra 1765.

Ejendommen er ikke blot smuk og ikonisk, men har også en helt særlig sjæl. Kunstneren Bjørn Wiinblad har udsmykket opgangen med originale malerier, og tidligere beboere som Dirch Passer og Judy Gringer vidner om stedets historie og eksklusivitet. Som ejer er du desuden fritaget for ejendomsskat grundet ejendommens fred­nings­sta­tus.
Lejligheden ligger på anden sal og byder på en fantastisk udsigt til torvets farverige Kø­ben­hav­ner­hu­se og de idylliske bro­stens­belag­te gader. Her får du en bolig med en pa­ri­ser­stem­ning, der oser af elegance og charme. De klassiske fyldningsdøre med facetslebne ruder og de fine messinghåndtag tilføjer et strejf af det sofistikeret Københavnerliv.

Planløsningen er optimal med en hyggelig stue og et soveværelse en suite. Køkkenet har plads til en spiseafdeling, og badeværelset er funktionelt indrettet med badekar og bruser. Entréen rummer desuden tre praktiske skabe. Smukt grønt gårdmiljø med planter og klatrende efeu op ad murene.

Med denne beliggenhed får du det bedste af København: Et livligt byliv, stemningsfulde restauranter, hyggelige caféer og et væld af spe­ci­al­for­ret­nin­ger lige om hjørnet. Nørreport Station ligger i kort gåafstand med hurtig adgang til metro, S-tog og busser.
Velkommen til Gråbrødretorv – et sted, hvor historie, kultur og byliv går op i en højere enhed. Denne bolig er for dig, der sætter pris på charme, sjæl og enestående beliggenhed med en stemning, der leder tankerne hen på Paris.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
11304186
Boligareal
50 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1765
Ejerudgifter pr. md.
3.186 kr.
Pris/m²
89.000 kr.
Pris
4.450.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.752 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.168 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech City & Christianshavn

Bremerholm 29, 1069 København K

113@edc.dk33 30 78 28