Ejerlejlighed fra EDC

Badstuestræde 12, 2.

1209 København K

5.995.000 kr.

3/3 rum, 95 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00

Treværelses bolig med sjæl og atmosfære i fredet ejendom

I en fredet ejendom i et charmerende og ret roligt stræde i hjertet af København K finder I denne treværelses lejlighed på anden sal, som udstråler ro og harmoni, så I vil føle jer godt tilpas, så snart I træder ind ad hoveddøren. Boligen byder på tre regulære rum og et rummeligt køkken med spiseplads. Planløsningen er uden spildplads med spisestuen som det eneste gennemgangsrum, så boligen både er velegnet til et par eller som delebolig for to venner, der vil deles om spisestuen, køkkenet med Quooker og det nydeligt renoverede badeværelse med bruseniche. Der er pæne plankegulve i boligen, stukkanter og rosetter i loftet, som det hører sig til i en klassisk kø­ben­hav­n­er­lej­lig­hed fra 1800.

Det er ikke blot lejligheden, der er velholdt og ind­flyt­nings­klar, men også hele ejendommen, der fremstår velholdt. Der er således lagt nyt tag på efter alle kunstens regler og under kyndig vejledning fra de rette instanser. Det er også en veldrevet ejendom, hvor man prioriterer rolige forhold, så der er skrappe restriktioner for, hvad kælderbutikken kan bruges til.

Beliggenheden i Badstuestræde 12 er en drøm for jer, der elsker bylivet, der udspiller sig rundt om hjørnerne, samtidig med at I kan forvente fredelige forhold i jeres egen gade, hvor I til den ene side har Strøgets handelsliv og til den anden side Strædets hyggelige caféliv. Og indimellem kan I gå på opdagelse og finde kvarterets øvrige spots og skønne steder. I øvrigt ligger byens gallerier og kul­turin­sti­tu­tio­ner i gåafstand.






Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
11304066
Boligareal
95 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1800
Ejerudgifter pr. md.
3.737 kr.
Pris/m²
63.105 kr.
Pris
5.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
111 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.318 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.101 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech City & Christianshavn

Bremerholm 29, 1069 København K

113@edc.dk33 30 78 28