Ejerlejlighed fra EDC

Fredericiagade 11, st.

1310 København K

7.290.000 kr.

2/2 rum, 97 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 12:15

Unik to-værelses nær Amalienborg og Marmorkirken

Drømmer du om at bo midt i København med alt lige uden for døren? Velkommen til Fredericiagade 11 – en skøn lejlighed beliggende i et af byens mest attraktive områder, tæt på Amalienborg, Amaliehaven og Kongens Nytorv. Her får du både kulturelle oplevelser og et væld af hyggelige caféer og restauranter inden for kort afstand.
Når du træder ind fra den bro­stens­belag­te gård, møder du en lys og indbydende bolig. Den store entré fører dig videre til lejlighedens hjerte – det åbne køkken-alrum. Her er der god plads til både madlavning og hyggelige stunder med familie og venner. Stuen og spiseområdet forenes i et lyst og rummeligt opholdsrum med udsigt til den velholdte gård.
Badeværelset er moderne og funktionelt med en stor bruseniche, gulvvarme, elegante stenfliser og en praktisk vaskesøjle. Soveværelset er rummeligt med masser af skabsplads og dejligt lysindfald fra de smukke sprossede vinduer.
Lejligheden ligger i en rolig og charmerende baggård, hvor du kan nyde en fredelig atmosfære – en dejlig kontrast til byens liv lige udenfor.
Her får du en bolig, der er lige til at flytte ind i – perfekt til dig, der ønsker både charme, funktionalitet og en fantastisk beliggenhed i hjertet af København.
Kontakt os for en fremvisning og oplev denne dejlige lejlighed selv!


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
11303882
Boligareal
97 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1758
Ombygget
1988
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
6.091 kr.
Pris/m²
75.155 kr.
Pris
7.290.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
348 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
365.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
40.448 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.869 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech City & Christianshavn

Bremerholm 29, 1069 København K

113@edc.dk33 30 78 28