Ejerlejlighed fra EDC

Halmtorvet 29B, 3. TH

1700 København V

6.495.000 kr.

2/2 rum, 83 m²
Nyhed

Stilfuld fa­briks­lej­lig­hed med franske altaner og fantastisk beliggenhed!

Træd indenfor i denne fantastiske lejlighed, hvor luksus og funktionalitet går hånd i hånd. Du mødes af en rummelig og indbydende entré, der giver et flot første­hånd­s­ind­tryk. Badeværelset er i en klasse for sig – rummeligt, eksklusivt og udført i lækre materialer. Lejlighedens absolutte hjerte er det store køkken/alrum, hvor lyset strømmer ind fra to hjørner og skaber en helt særlig atmosfære. De to franske altaner bidrager til den luftige fornemmelse og giver et skønt udsyn over Kødbyen og resten af Vesterbro.
Ejendommen har en unik historie og blev oprindeligt opført som fabrik. I år 2007-08 gennemgik bygningen en omfattende omdannelse til ejer­lej­lig­he­der, hvor der blev lagt vægt på kvalitet og komfort. Med elementer som termovinduer, lofthøjde på omkring 3. meter, elevator og gulvvarme er her skabt en moderne bolig med optimal bekvemmelighed. Den tidligere konvertering åbner desuden op for attraktive ud­lej­nings­mu­lig­he­der for en kommende køber.

Beliggenheden på Halmtorvet placerer dig midt i Københavns pulserende byliv med adgang til nogle af byens bedste restauranter, trendy caféer og unikke shopping muligheder. Området emmer af kultur og liv, hvor madentusiaster kan nyde en overflod af gastronomiske oplevelser, og hvor nærheden til rekreative områder skaber den perfekte balance mellem byens dynamik og afslapning. Denne bolig er uden tvivl en kompromisløs perle, beliggende i det ypperste område af København V – og den bør opleves gennem en fremvisning for at forstå dens fulde skønhed.

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
16000950
Boligareal
83 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1864
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
4.746 kr.
Pris/m²
78.253 kr.
Pris
6.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.128 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.438 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Frederik Scheutz Gilsfort

Area Manager, ejendomsmægler, MDE

fsg@edc.dk51 23 06 1158 58 78 23EDC Poul Erik Bech City & Christianshavn

EDC Poul Erik Bech City & Christianshavn

Bremerholm 29, 1069 København K

113@edc.dk33 30 78 28