Ejerlejlighed fra EDC

Amalievej 22, st. th

1875 Frederiksberg C

3.995.000 kr.

2/1 rum, 63 m²
Åbent hus med tilmelding 5. jan. 12:00

Fantastisk lejlighed på god beliggenhed og med direkte udgang til solrig fælles have

Området
Amalievej 22 st th ligger i et roligt og hyggeligt kvarter, hvor du finder en god blanding af livlige caféer, lokale butikker og naturskønne områder, blandt andet Land­bo­højsko­lens have, samt søerne. Beliggenheden giver nem adgang til offentlig transport, så du let kan komme rundt i byen og nyde alt, hvad den har at byde på. Med grønne områder tæt på, er der også rig mulighed for udendørs aktiviteter.

Lejligheden og Ejendommen
Denne 2-værelses lejlighed på 63 m² er funktionelt indrettet med højt til loftet, hvilket skaber en rummelig fornemmelse i hele lejligheden. Den tilbyder to værelser, der gør det ideelt til brug som enten delelejlighed, eller med stue og soveværelse. Begge værelser har en god størrelse, så man også kan indrette sig med arbejdsplads i soveværelset og der er god plads i stue til både so­faar­ran­ge­ment og spisebord. Fra det praktiske spisekøkken har man direkte udgang til den solrige fælles have, hvor det er nemt at forestille sig de gode sommerdage/aftener i selskabeligt lag.

Den smukke ejendom i klassisk herskabelig stil fra 1904 har en charmerende facade og fremstår velholdt. Der hersker et godt naboskab i ejendommen.

Med en kærlig hånd, får man en unik perle på en af Frederiksbergs absolut mest efterspurgte adresser, med både ro, lys og tæt på alt hvad hjertet begærer.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederiksberg (104.899 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.503 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.901 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20105579
Boligareal
63 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1904
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.167 kr.
Pris/m²
63.413 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
68 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.320 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.008 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej

Gl. Kongevej 135, 1850 Frederiksberg C

201@edc.dk33 26 00 26