Ejerlejlighed fra EDC

Finsensvej 13B, 2. TV

2000 Frederiksberg

6.495.000 kr.

5/5 rum, 122 m²
Åbent hus med tilmelding 29. dec. 11:00 - 11:30

Køkken-alrum, to altaner og gode par­ke­rings­mu­lig­he­der

Området: Krystalgården er beliggende centralt på Frederiksberg med kort afstand til Frederiksberg Have, Fasanvej Metro, Frederiksberg Centret, ind­købs­mu­lig­he­der og meget mere.
Ejendommen: Lejligheden er beliggende i en præmieret ejendom med stor og velfungerende ejerforening med fællesvaskeri, brugsret til privat kælderrum og fantastiske par­ke­rings­mu­lig­he­der (enten i gård eller p-kælder (mod betaling)). Grønne fællesarealer med boldbane, legeplads og hund­e­luf­ter­gård. Alle moderne faciliteter såsom elevator med niveaufri adgang, vi­deo­dør­te­le­fo­ner med automatisk døråbner samt vi­deo­over­våg­ning i opgang og p-kælder. Se mere på www.krystalgaarden.dk
Lejlighed: Boligen er særdeles godt udnyttet, og præsenterer sig selv med blandt andet et stort køkken-alrum, opholdsstue og flere gode værelser. Fra lejlighedens for­de­lings­en­tré - med god skabsplads – har du god adgang til lejlighedens centrale rum. Lejlighedens hjerte er det store køkken-alrum med udgang til en altan. Køkkenet blev sat op i 2020 og er som en af de få lejligheder, åbnet op fra det gamle køkken til de to tidligere værelser, som nu er slået sammen. Køkkenet fremstår moderne, med de nødvendige hårde hvidevarer, samt en Quooker. Hvis du som køber har brug for 3 soveværelser, så er det muligt at oprettet et værelse i køkken-alrummet og dermed korte rummet af så der kommer et mindre spisekøkken. Lejligheden har desuden en stor stue, med et stort vinduesparti direkte ud til den store vestvendte altan. Lejligheden har to værelser som fungerer godt som soveværelse og et kontor/gæsteværelse/børneværelse. Lejligheden er generelt i rigtig pæn stand med flotte parketgulve, pænt badeværelse med separat bruseniche, samt et gæstetoilet.

Fakta om Frederiksberg (104.899 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.503 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.901 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20003177
Boligareal
122 m²
Rum/værelser
5/5
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.818 kr.
Pris/m²
53.238 kr.
Pris
6.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
184 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.198 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.255 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Rhode Nissen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

thni@edc.dk20 36 70 3858 58 77 68EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej

EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej

Godthåbsvej 117, 2000 Frederiksberg

200@edc.dk38 32 08 00