Ejerlejlighed fra EDC

Godthåbsvej 37, 2. TV

2000 Frederiksberg

3.595.000 kr.

2/1 rum, 69 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. sep. 14:30

Skøn 2 værelses lejlighed med stor sydvendt altan

I det populære Svøm­me­halskvar­ter tæt på CBS, fitness, cafémiljø, restauranter, metro, Frederiksberg Centret og biograf. Svøm­me­halskvar­te­ret er i dag et af de mest populære
kvarterer på Frederiksberg. Kendt for de stille ensrettede veje, de grønne områder og dets bygninger, som er både æstetiske og smukke - hovedsageligt fra 1800- tallet. I "gamle
dage" var Svøm­me­halskvar­te­ret et ar­bej­der­kvar­ter, som primært rummede små lejligheder uden ba­de­fa­ci­li­te­ter - i stedet fik man udleveret badebilletter til badeanstalten. I dag er området utrolig eftertragtet og står øverst på listen hos mange. Metro station ligger lige rundt om hjørnet og bringer ekstra værdi til det eftertragtede område.

Unik renoveret lejlighed med en åben og moderne planløsning. Der er kræset for detaljerne bl.a. med et pænt køkken hvor der er rig mulighed for at udfolde de kulinariske
evner siddeplads og udgang til den skønneste sydvendte altan et dejligt uderum, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Gennemgående for hele lejligheden er, at den er utroligt lys, særdeles velindrettet med masser af kvadratmeter og fremstår ind­flyt­nings­klar. Elevatoren bringer dig fra gadeplan direkte til lejlighedens repos, herfra
træder man ind i den rummelige entre, hvor der er god plads. Her er der adgang til alle lejlighedens rum. Lejlighedens samlingspunkt er den store stue med en-suite døre ind til soveværelset. Velindrettet badeværelse som fremstår pænt og velholdt med separat brus.

E/F Godthåbs Have er en sund og veldreven ejerforening med god økonomi og en engageret bestyrelse. Ejendommen gennemgik i 1998 et større renove­rings­pro­jekt med
bl.a. udskiftning af vinduer, tag, altaner og renoveret elevatorer. Foreningen har desuden fået skiftet faldstammer og vandrør. Foreningen rummer mange fæl­les­fa­ci­li­te­ter, så som
dørtelefon, elevator, fælles vaskeri, tørrerum, cykelkælder, gårdmiljø, kælderrum, affaldsskakt m.m. Det er desuden tilladt at holde husdyr.

Vi glæder os til at byde dig velkommen!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederiksberg (104.899 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.503 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.901 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20003231
Boligareal
69 m²
Rum/værelser
2/1
Byggeår
1943
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.986 kr.
Pris/m²
52.101 kr.
Pris
3.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.206 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.309 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Stephanie Trampedach Thorell

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

stth@edc.dk40 10 39 7458 58 73 81EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej

EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej

Godthåbsvej 117, 2000 Frederiksberg

200@edc.dk38 32 08 00