Ejerlejlighed fra EDC

Lærkeskellet 16

2000 Frederiksberg

6.095.000 kr.

4/3 rum, 140 m²
Åbent hus med tilmelding 29. dec. 15:00

Attraktivt enderækkehus med sydvendt have og stor sydvendt altan.

På en rolig og eftertragtet beliggenhed i veldrevet ejerforening har EDC fornøjelsen af at byde velkommen til et af områdets mest attraktive rækkehuse. Her kan den ægte ræk­ke­hus­fø­lel­se nydes på to etagers beboelse med skøn, solrig gårdhave og altan. Boligen har ingen overbo og kun nabo til den ene side.

Fra den rummelige entre har man adgang det store, lyse køkken-alrum og stueetagens 2 værelser. Køkkenet er i god kvalitet fra Svane med flot bordplade i sten. Fra det ene værelse er der adgang til originalt badeværelse, som er yderst velholdt. Fra køkken-alrum har man udgang til den helt fantastiske gårdhave med flotte blomsterbede og rig mulighed for at udfolde havedrømmen i overskuelige rammer. Haven ligger mod syd, og man har derfor solen hele dagen, og man kan nemt forestille sig de fantastiske sommerdage i hyggeligt samvær med familie eller venner.

1. salen er utrolig indbydende med lysindfald fra syd samt den store altan. Her bydes der på to meget rummelige værelser, hvor det ene i dag bruges som dagligstue. Her er pejs til de hyggelige vinteraftener og fransk altan med dobbeltdøre, så man kan lukke solen ind om sommeren. Husets andet badeværelse ligger på 1. salen, har badekar, og er ligesom det i stuen yderst velholdt.

Foreningen har skønne grønne arealer, samt mange fæl­les­fa­ci­li­te­ter, bl.a. legeplads, boldbane, petanquebane, kabel-tv og gode par­ke­rings­for­hold.

Bebyggelsen og om­kring­lig­gen­de arealer fremtræder flot og velholdt. God ejerforening, der bl.a. forestår den udvendige ved­li­ge­hol­del­se af bygningerne. Fra området er der kun få minutters gang til S-tog og buslinjer, indkøb, skoler og institutioner samt kort afstand til grønne områder i Søndermarken og Frederiksberg Have.
Der er tale om en sjældent udbudt bolig.

Fakta om Frederiksberg (104.899 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.503 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.901 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20105555
Boligareal
140 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
6.577 kr.
Pris/m²
43.536 kr.
Pris
6.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
94 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
305.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.837 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.322 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej

Gl. Kongevej 135, 1850 Frederiksberg C

201@edc.dk33 26 00 26