Ejerlejlighed fra EDC

Normasvej 39, ST. TV

2000 Frederiksberg

5.295.000 kr.

4/4 rum, 89 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. apr. 12:00

Lys fireværelses lejlighed med den perfekte planløsning og flot grøn udsigt

Høj og ugeneret stuelejlighed med attraktiv beliggenhed i et roligt og eftertragtet villakvarter tæt på Frederiksberg Have, Søndermarken og Zoologisk Have. Området tilbyder nem adgang til offentlig transport, gode ind­købs­mu­lig­he­der som Spinderiet og Frederiksberg Centret, samt skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner, herunder Søn­der­marks­ko­len og Johannesskolen.

Flot og velrenoverede lejlighed, hvor lys og grøn udsigt er i fokus. Fra man træder ind i lejligheden, fornemmer man hvor rummeliglig boligen er - entreen er en del af leve rummene og forbinder hele lejligheden, her har du god plads til opbevaring i form af et dybt skab. Lejligheden byder på fire skønne, lyse rum, herunder to elegante stuer en-suite, der skaber en fantastisk rumfornemmelse og inviterer til både hygge og samvær. Fra lejlighedens dejlige sydvendte vinduer kan du nyde den smukke grønne udsigt og masser af naturligt lys. Nyere køkken som er lækkert og funktionelt, god plads til madlavning og opbevaring. Lyst og rummeligt badeværelse med stor bruseniche. Lejligheden har et godt børneværelse/kontor samt et stort masterbedroom. Her får du en stilfuld og indbydende bolig med masser af charme og perfekt beliggenhed i rolige omgivelser.

Ejendommen er fra 1936 og ligger i et børnevenligt miljø uden trafik, med mange fæl­les­fa­ci­li­te­ter, herunder en stor fælleshave med grilludstyr, havemøbler og en lille legeplads. Derudover er der festlokale, værksted, vaskeri, tørrerum, barnevognsrum, cykelkælder og parkering. Ejerforeningen er velfungerende og har for nylig fået nye vinduer og tag.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederiksberg (105.840 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.745 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.745 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20003306
Boligareal
89 m²
Rum/værelser
4/4
Antal etager
1
Byggeår
1936
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
5.961 kr.
Pris/m²
59.494 kr.
Pris
5.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
265.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.387 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.772 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Stephanie Trampedach Thorell

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

stth@edc.dk40 10 39 7458 58 73 81EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej

EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej

Godthåbsvej 117, 2000 Frederiksberg

200@edc.dk38 32 08 00