Ejerlejlighed fra EDC

Roskildevej 116, 6. tv

2000 Frederiksberg

4.295.000 kr.

4/4 rum, 86 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. dec. 10:30

Charmerende 4 værelses lejlighed med udsigt ud over byen og altan

På Roskildevej 116, 6. tv, finder du en charmerende ejerlejlighed med udsigt udover hele Frederiksberg, der tilbyder en unik kombination af komfort og funktionalitet. Med et boligareal på 86 m² fordelt på 4 værelser, er denne bolig ideel til både familier og par, der ønsker at bo centralt i et af Københavns mest eftertragtede områder.
Lejligheden er en del af en veldrevet ejerforening med solid økonomi og en tilknyttet vicevært, der sikrer, at ejendommen altid fremstår velholdt. Du kan nyde det dejlige grønne gårdmiljø, som inkluderer en legeplads og gode par­ke­rings­mu­lig­he­der. Der er også elevator og fællesvaskeri til rådighed, hvilket gør hverdagen bekvem og praktisk. Niveaufri adgang til lejligheden gør den tilgængelig for alle.
Man træder ind i en rummelig for­de­lings­en­tré med høje paneler og fornemmer med det samme, at dette er en lejlighed, hvor man har haft fokus på detaljer og charme. Lyset strømmer ind ad de mange vinduer, og du har udsigt fra alle retninger. I lejligheden er der gennemgående sildebens parketgulve, hvilket giver et smukt og roligt udtryk. Den store en-suite stue er lys og indbydende med et stort vinduesparti, der giver et skønt lysindfald, og der er direkte adgang til en solrig altan, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen, altanen skaber en flydende overgang mellem inde- og udeliv. Igennem de franske døre har man tv-stuen som er hyggelig og skaber rammerne for rolige aftenener. Ved siden af stuen ligger et hyggeligt soveværelse eller kontor. Derudover har man det store soveværelse, der ligesom resten af lejligheden er indrettet med fokus på lys og rummelighed. Det flotte køkken er indrettet med fokus på kvalitet, og her har man alt til at udfolde de kulinariske evner. Badeværelset er i original stand men stort, og der er mulighed for at indrette det med vaskesøjle.
Frederiksberg er kendt for sine naturskønne omgivelser og kulturelle tilbud. Med Frederiksberg Have og Søndermarken kun en kort cykeltur væk, er der rig mulighed for at nyde naturen. Området byder også på gode ind­købs­mu­lig­he­der ved Nordens Plads samt nem adgang til offentlig transport, hvilket gør det nemt at komme rundt i byen. Med adresse her får du det bedste af begge verdener: ro og grønne omgivelser samt byens liv og puls lige uden for døren.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederiksberg (104.899 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.503 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.901 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20003261
Boligareal
86 m²
Rum/værelser
4/4
Byggeår
1953
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.460 kr.
Pris/m²
49.942 kr.
Pris
4.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.910 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.306 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Stephanie Trampedach Thorell

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

stth@edc.dk40 10 39 7458 58 73 81EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej

EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej

Godthåbsvej 117, 2000 Frederiksberg

200@edc.dk38 32 08 00