Ejerlejlighed fra EDC

Lipkesgade 5B, 5. mf

2100 København Ø

8.995.000 kr.

3/2 rum, 86 m²
91 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

Liebhaveri med hele 58m2 privat tagterrasse - uden bopælspligt (billederne er fra tidligere ejer af lejligheden)

Lipkesgade 5B er en af Østerbros gamle her­skab­se­jen­dom­me der i 2015 gennemgik en to­tal­renove­ring og står i dag som en topmoderne ejendom med 19 lejligheder. Til forskel fra typisk nybyggeri, får du her glæden af atmosfæren i den gamle ejendom og rummeligheden i lejligheden med en loftshøjde på næsten 3 m. Adgang til lejligheden sker via den store port hvor du via trappeopgangen kan tage elevator op til lejligheden.

Lejligheden består af 86 fantastisk veludnyttede kvadratmeter uden bopælspligt og byder på ca. 58m2 privat tagterrasse, stort badeværelse og mulighed for 2 soveværelser. Du bydes velkommen i en rummelig entré med adgang til lejlighedens badeværelse, hvor der er separat brus og vaskemaskine. Master bedroom med indbyggede skabe og rig mulighed for at indrette sig. Lejlighedens om­drej­nings­punkt er det store åbne køkken/alrum der ligger i åben forbindelse med stuen. Køkkenet er holdt i lyse elementer og har alt i hårde hvidevarer. Stuens indretning giver en naturlig fordeling af spise- og op­holds­af­de­ling. I forlængelse af stuen er det andet soveværelse. Fra stuen er der opgang til den store private tagterrasse.

Alt i alt er dette en lejlighed hvor kombinationen af beliggenhed, stil, stand og indretning går op i en højere enhed. Indretningen er ideel til den lille børnefamilie, men passer også glimrende til det ældre par, som har brug for et ekstra værelse til f.eks. kontor eller til børnebørnene.

Ejendommen består af 19 lejligheder og har bl.a. dørtelefon, elevator, cykelparkering og adgang til hyggeligt gårdmiljø med legeområder. Til lejligheden hører et privat kælderrum

Bedste beliggenhed på indre Østerbro med 5 min. gang til søerne. Her bor du tæt på alt hvad du har brug for i hverdagen af indkøb, shopping, restauranter, cafeer og meget mere. Kvarteret byder på nogle af Østerbros mest efterspurgte skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner. På 10 min. gang kan du nå Langelinie, Kastellet, Fælledparken og vil du en tur til stranden er der kun 10 min. på cykel til Svanemøllen.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21008536
Boligareal
86 m²
Rum/værelser
3/2
Byggeår
1891
Ombygget
2015
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.733 kr.
Pris/m²
104.593 kr.
Pris
8.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
35 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
450.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
49.879 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
40.534 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Henrik Kjær

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE, HD (F)

hek@edc.dk20 67 60 4058 58 79 05EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88