Åbent hus (kræver tilmelding)
12. april kl 11.30 - 12.00

Østerbrogade 200, 3. th2100 København Ø

Ejerlejlighed

3/2 rum
74 m²
C
6.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
21010052
Boligareal
74 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1938
Energimærke
C
Husdyr tilladt
Ja
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
6.288 kr.
Pris/m²
85.068 kr.
Pris
6.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
315.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
34.210 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
27.997 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.996 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.987 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Gennemført 3-værelses renoveret lejlighed

Drømmer du om en fuldstændig gennemført 3-værelses lejlighed i hjertet af Østerbro? Hele lejligheden har netop gennemgået en kompromisløs to­tal­renove­ring fra A til Z i 2025.

Lejligheden byder på en ideel planløsning med et stort og lyst køkken/alrum i åben forbindelse med stuen, hvor der er rigelig plads til både spisebord og et hyggeligt so­faar­ran­ge­ment. Du bydes velkommen af en rummelig for­de­lings­en­tré med indbygget skabsplads og god opbevaring til overtøj og sko. Badeværelset er elegant indrettet med separat bruseniche, væghængt toilet og rainshower og udstyret med vaskemaskine. Lejligheden rummer i alt to gode værelser, foruden alrummet, der kan anvendes som soveværelse, børneværelse, kontor eller gæsteværelse – der er fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Fra begge soveværelser er der udgang til altan mod hhv. øst og vest. Køkkenet er fra Invita og med alle hårde hvidevarer. Derudover fremstår hele lejligheden med gennemgående smukke sil­de­bens­par­ket­gul­ve, paneler og en moderne, stilren finish. En lejlighed i absolut ind­flyt­nings­klar stand, hvor intet er overladt til til­fæl­dig­he­der­ne. Planløsningen gør lejligheden oplagt til både par, den lille familie, forældrekøb eller som delebolig.

Her kommer du til at bo i det hyggelige Svanemølle-kvarter, som har Metro-station blot 350 meter fra lejligheden. Du er i gåafstand til alt hvad Østerbro byder på, herunder fx Svanemøllen S-tog, Strandparken, Fælledparken samt gode indkøbs- og cafémuligheder. Nordhavn er også blot en slentretur væk.

Den eftertragtede ejerforening "Strand­vejs­går­den" er i en gedigen rød­sten­se­jen­dom fra 1938 med udskiftet tag og fjern­var­me­an­læg (finansieret via frasalg af tageetagen, så ingen fælleslån). Her er fællesvaskeri, cykelkælder, 37 fælles P-pladser og dørtelefon koblet op på din mobil. Ejerforeningen har desuden en ganske hyggelige, grøn forhave, hvor der om sommeren er jævnlige besøg af ænder i den lille dam. Ligeledes er der gårdmiljø på bagsiden af ejendommen. P-pladserne ligger både foran og bag ejendommen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken