Ejerlejlighed fra EDC

Randersgade 44, 3. TH

2100 København Ø

4.795.000 kr.

2/1 rum, 66 m²
Nyhed
559 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 24. apr. 16:30

Vestvendt altan og Østerbros charme - et sjældent fund nær Bopa Plads

Lejligheden:
Velkommen til en ind­flyt­nings­klar og stemningsfuld 2-værelses med en planløsning, der bare spiller. Lejlighedens hjerte er den lyse og indbydende stue, hvor du får direkte adgang til en solrig, vestvendt altan – perfekt til ef­ter­mid­dagskaf­fen eller et glas vin i aftensolen, med et roligt kig ned ad gaden. Her er masser af plads til både spisebord og sofaområde, hvilket gør rummet ideelt til både afslapning og selskabelighed.
Køkkenet er rummeligt og funktionelt med gaskomfur, lyse elementer og alle nødvendige hårde hvidevarer – her kan madlavningen nemt blive en fornøjelse. Badeværelset er moderne med separat brus og stilrene detaljer. Soveværelset har god skabsplads og plads til et skrivebord – ideelt, hvis du arbejder hjemmefra eller bare vil have et roligt hjørne til fordybelse.

Området:
Bo i hjertet af Indre Østerbro, med alt hvad du drømmer om lige om hjørnet. Bopa Plads summer af liv med sine hyggelige caféer og uformelle stemning. Du er også tæt på Søerne, Fælledparken, Metroen, svømmehal og pulsen på Ndr. Frihavnsgade. Her får du det bedste af begge verdener – grønne åndehuller og byens liv inden for kort afstand. Cykelafstand til både centrum, Svanemøllen Strand og havnebadet i Nordhavn gør det nemt at få både kultur og natur i hverdagen.

Ejendommen:
Charmerende og klassisk ejendom fra 1904, der fremstår velholdt og indbydende med et hyggeligt gårdmiljø – et oplagt sted til fælles grillaftener, morgenkaffe i solen eller hyggesnak med naboerne.

Drømmehjemmet til dig, der vil have både charme, altan og Østerbros bedste beliggenhed.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21009354
Boligareal
66 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1904
Ombygget
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.578 kr.
Pris/m²
72.652 kr.
Pris
4.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.621 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.690 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Henrik Kjær

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE, HD (F)

hek@edc.dk20 67 60 4058 58 79 05EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88