Ejerlejlighed fra EDC

Randersgade 9, 4. TV

2100 København Ø

7.495.000 kr.

3/2 rum, 96 m²
Nyhed
Altan, elevator, p-plads
Åbent hus med tilmelding 29. dec. 14:30

Stor sydvendt altan, elevator og P-plads

Stor sydvendt og solrig altan, rummelig elevator, leje af p-plads til kun kr. 625,- pr. måned lige nedenfor ejendommen, åbent udsyn og en beliggenhed helt centralt på indre Østerbro. Hvad mere kan man ønske sig?
Her får du en lejlighed hvor alle krav er opfyldt, så hverdagen bare fungerer uden at man går på kompromis med den attraktive beliggenhed.
Selve lejligheden fremstår ind­flyt­nings­klar og med en optimal indretning til det ældre/yngre par eller den lille børnefamilie. Lejlighedens samlingspunkt er den store stue med god plads til både spise- og opholdsstue. Herfra udgang til den store sydvendte altan, hvor der om sommeren er sol fra ca. kl. 08.00 til 19.00. I åben forbindelse med stuen ligger det flotte hvide køkken med god bord- og skabsplads. Derudover soveværelse med klædeskab og børneværelse/kontor. Stort pænt badeværelse med separat bruseplads, vaskemaskine, vindue og gulvvarme. Til sidst skal nævnes den meget store entré, med gode muligheder for opbevaring. Lejligheden har lyse parketgulve, termovinduer og udsigt til skole, kirke og en grøn gård.
Ejendommen: Flot mur­sten­se­jen­dom fra 1990 med hyggeligt gårdmiljø, som er aflåst og derfor privat for dig og naboer. Ejendommen har elevator, rummelig kælder med cykelparkering samt mulighed for at leje p-plads forbeholdt beboerne. Lejligheden har brugsret til et kælderrum.
Beliggenhed: Meget bedre beliggenhed fås ikke. Helt centralt på Østerbro nær det pulserende liv på Østerbrogade og Ndr. Frihavnsgade med et stort udvalg af butikker og et rigt café-liv, men samtidig tilbagetrukket i rolige omgivelser. Få hundrede meter fra Bopa Plads' restauranter, den lækre is-bar Isoteket og 'Juno the Bakery' i Århusgade. Du kommer ligeledes hurtigt til Søerne, Fælledparken samt Trianglen, hvor der også er adgang til Metro. Vandet finder du i Nordhavn såvel som ved Kastellet og Langelinie. På cykel blot ca. 10 min. til Kbh. K.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21009125
Boligareal
96 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1990
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.329 kr.
Pris/m²
78.073 kr.
Pris
7.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
375.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
41.682 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.905 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Michael Højfeldt Thuesen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & valuar, MDE

mht@edc.dk27 28 40 5958 58 79 10EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88