Ejerlejlighed fra EDC

Frederikssundsvej 68c, 5.

2200 København N

4.995.000 kr.

3/3 rum, 84 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. dec. 12:10 - 12:40

Unik lejlighed med en stor solrig terrasse

Indretning: Velkommen til denne charmerende 3-værelses lejlighed, hvor dørene åbnes til en lys og indbydende atmosfære og en bolig, der emmer af elegance. Beliggende øverst i ejendommen drager lejligheden fordel af et vidunderligt naturligt lys, der strømmer ind hele dagen og skaber en lys og luftig stemning. Fra den rummelige for­de­lings­en­tré træder man direkte ind i det åbne køkken-alrum og det stilfuldt indrettede badeværelse.

Lejligheden blev opført i 2016 og fremstår derfor i en nærmest ny og ind­flyt­nings­klar stand. Badeværelset oser af moderne komfort med en separat bruseniche, gulvvarme, væghængt toilet samt en praktisk vaskemaskine.

Hjertet af hjemmet er uden tvivl det store og lyse køkken-alrum, hvor loftet er ført til kip og skaber en helt usædvanlig rumfornemmelse. Det veludstyrede køkken er perfekt til både madlavning og samvær, og stuen er elegant integreret i det åbne rum. Fra alrummet leder en trappe op til en smuk hems, som tilbyder et væld af muligheder, hvad enten man ønsker et roligt kontor, en hyggekrog eller et stilfuldt gæsteværelse. Herfra er man forbundet med resten af byen med udsigt til byens tårne – og på en dag med god sigtbarhed – helt til Øresund.

De to værelser er begge rummelige og indbydende. Den vestvendte terrasse er et sandt paradis i de varmere måneder – her kan man nyde sol og privatliv i fuldkommen uforstyrrethed og samtidig udnytte den gode plads til både afslapning, middag og sol­ned­gangs­drinks.

Ejendommen: I 1932 blev denne klassiske be­bo­el­ses­e­jen­dom opført. Ejendommen er senere hen holdt godt ved lige og i 2016 har foreningen renoveret facaden, trappeopgang og fået nyt tag. Hvis der skal bruges mere udendørs plads end lejlighedens altan kan klare, har ejerforeningen 2 gårde samt et lille grønt område med borde-bænkesæt. Der er både internet og tv til ejerforeningen.

Kvarteret: Med beliggenheden i Nordvest bliver du beboer i et område, hvor der kommer flere og flere spændende spe­ci­al­for­ret­nin­ger, lækre caféer, gode spisesteder og hvor alle hverdagens nødvendigheder findes indenfor kort afstand. Lejligheden ligger et stenkast fra blomstrende Rentemestervej, og tæt på lejligheden ligger desuden bageri, supermarkeder, bog- og vinylbutikker, bland selv-slik-steder samt grønne områder, herunder Utterslev Mose.

Metroen kører ved Nørrebro Station, ca. 7 minutters gang væk. Bus kan tilgås på Fre­de­riks­sunds­vej.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
22005611
Boligareal
84 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1932
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.154 kr.
Pris/m²
59.464 kr.
Pris
4.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.813 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.622 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Sebastian Brunse

Partner, ejendomsmægler MDE

sebr@edc.dk24 60 07 7424 60 07 74EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Nørrebrogade 230, 2200 København N

220@edc.dk35 84 08 11