Ejerlejlighed fra EDC

Stengade 52B, 3. 4

2200 København N

2.500.000 kr.

1/1 rum, 41 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. dec. 14:25 - 14:55

Ind­flyt­nings­klar lejlighed tæt på søerne

INDRETNINGEN: Rummelig entré med skabsplads. Stort moderne badeværelse med separat bruseniche. Badeværelset blev renoveret i 2024, hvor sælger har udskiftet sanitet, ordnet vægge mm. Fra entré er der indgang til stue med et flot lyst køkken med alt i hårde hvidevare. Det store vindues parti i stuen gør at du har sol fra ca. kl. 13 og resten af dagen og dermed masser af lys. Der er også herfra der er altanprojekt i gang i foreningen. I den ene ende af stuen, er der mulighed for at lave et lille disponibelt rum, som kan bruges som soveværelse.

EJENDOMMEN: Velfungerende ejendom fra år 1973. Ejendommen har bl.a. fjernvarme, dørtelefon, energiruder, elevator, fællesvaskeri, cykelskure og eget opbevaringsrum i kælder. Super hyggeligt og flot gårdmiljø med flere små solkroge havemøbler og grill til fri afbenyttelse. Vinduer og tag på ejendommen blev fornyet i 2013. Ejendommen har også fået udskiftet stigstrenge.

KVARTERET: Du befinder dig i naturskønne omgivelser, tæt på de mange hyggelige caféer og spisesteder på Indre Nørrebro nær Sankt Hans Torv og Dosseringen. Nærmiljøet byder også på mange gode ind­købs­mu­lig­he­der og gode offentligt trans­port­mid­ler. Stengade er en lukket vej, der ligger lige ved søerne, som er et af Nørrebros mest attraktive og efterspurgte kvarter.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
22005596
Boligareal
41 m²
Rum/værelser
1/1
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.797 kr.
Pris/m²
60.976 kr.
Pris
2.500.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.972 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.362 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Sebastian Brunse

Partner, ejendomsmægler MDE

sebr@edc.dk24 60 07 7424 60 07 74EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Nørrebrogade 230, 2200 København N

220@edc.dk35 84 08 11