Ejerlejlighed fra EDC

Amagerbrogade 125, 4. th

2300 København S

4.595.000 kr.

4/4 rum, 87 m²
Nyhed
209 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 22. sep. 13:30 - 13:50

Ind­flyt­nings­klar lejlighed med udsigt og fantastisk lysindfald

Midt på Amager finder du denne flotte lejlighed fra 1904 med 87 kvadratmeter fordelt over fire rummelige værelser.
Lejligheden byder på en harmonisk blanding af klassisk charme og moderne funktionalitet.

I spisestuen skaber den charmerende karnap en hyggelig atmosfære, hvor dagslyset strømmer ind og giver rummet et lyst og indbydende udtryk. Karnappen skaber de perfekte omgivelser til at nyde en kop kaffe eller et måltid i godt selskab, mens du kigger ud over byens liv.

Lejlighedens køkken fra 2022 er moderne og praktisk indrettet med masser af skabsplads, så du har rig mulighed for at holde orden og skabe gode rammer om madlavningen. De stilrene løsninger passer godt ind i boligens æstetik, der er gennemgående lys og indbydende. Soveværelserne er placeret roligt mod gården.

Med sine originale trægulve, høje stuklofter og fine detaljer er denne lejlighed et skønt hjem, hvor komfort og stil mødes i perfekt balance.

Lejligheden ligger i hjertet af det livlige og populære Amagerbro-kvarter. Området byder på alt fra hyggelige caféer og gode ind­købs­mu­lig­he­der til grønne områder som Amager Fælled og Kløvermarken, der begge ligger i gåafstand. Du har nem adgang til offentlig transport, og metrostationen er blot få minutter væk, hvilket giver hurtig forbindelse til Indre By og resten af København.
Området er ideelt for dem, der ønsker at bo tæt på byens puls, men stadig værdsætter grønne omgivelser og lokale faciliteter.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23005660
Boligareal
87 m²
Rum/værelser
4/4
Antal etager
1
Byggeår
1904
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.880 kr.
Pris/m²
52.816 kr.
Pris
4.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
230.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.840 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.991 kr.
Læs mere om boliglån

Skal du sælge din bolig på Amager?

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed - Ærlighed, faglighed og fokus på den enkelte kunde, er nøgleordene i vores virksomhed. Kontakt mig endelig hvis du står og skal købe eller sælge ejendom på Amager.

Dennis Krøier Andersen

Indehaver, Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

daa@edc.dk29 90 94 0458 58 70 95EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54