Ejerlejlighed fra EDC

C.F. Møllers Allé 2C, 7. TH

2300 København S

4.495.000 kr.

3/2 rum, 94 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 15:00

Penthouse med sydvendt og udsigt til København By

Velkommen til C.F. Møllers Allé 2C, 7.th, en skøn 3-værelses lejlighed med en god beliggenhed i Ørestad City.

Med sine 94m2, får du to store soveværelser og et køkkenalrum hvor der er en masse plads til både hygge og fællesskab. I det du træder ind i lejligheden, bliver du mødt af en stor opholdsstue, som du med fordel kan bruge til afslapning samt underholdning og herfra får du udsigten til København og det velkendte Bella Sky. Lejlighedens køkken-alrum er et oplagt samlingspunkt for familie og venner. Fra køkken-alrummet kan du gå direkte ud på den sydvendte altan hvor du kan nyde en god morgenkaffe, sollys i dagtimerne og udsigten til det hyggelige gårdmiljø. Går du videre, byder lejligheden på to rummelige soveværelser hvor du får rigeligt med skabsplads. Badeværelset er flisebelagt og indrettet med toilet, hånd­va­skar­ran­ge­ment, bruseniche, og vaske-/tørremaskine.

Med sin centrale placering i Ørestad City har du alt hvad du kunne have brug for og alt sammen inden for kort afstand. Du kan nyde det gode og rige kulturliv, caféer, restauranter og de mange gode ind­købs­mu­lig­he­der som Rema 1000, Føtex, Netto og Fields. Hvis du er glad for natur eller en løbetur, kan du værdsætte de grønne områder såsom den nærliggende Byparken. Lejligheden giver dig samtidig gode trans­port­mu­lig­he­der. Der er 7-8 minutters gå gang til den nærmeste Metro, som kan tage dig til København H på 12 minutter og skal du ud og rejse, kan du tage med Øresundstoget til Kastrup Lufthavn på 10 minutter.

Har du drømmen om at bo i denne praktiske og moderne lejlighed, behøver du ikke at lede videre!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23201502
Boligareal
94 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2012
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.916 kr.
Pris/m²
47.819 kr.
Pris
4.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.986 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.303 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Aagaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

moaa@edc.dk21 14 31 3758 58 71 76EDC Poul Erik Bech, Ørestad

EDC Poul Erik Bech, Ørestad

Ørestads Boulevard 61C, st.th., 2300 København S

232@edc.dk32 45 32 32