Ejerlejlighed fra EDC

C.F. Møllers Allé 2C, st. th

2300 København S

3.695.000 kr.

3/2 rum, 88 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 15:00

Skøn 3-værelses lejlighed med sydvendt terrasse

Velkommen til C.F. Møllers Allé 2C, st.th, 2300 København S. Her finder du den perfekte 3-værelses lejlighed, egnet til det moderne byliv. Lejligheden er på 88m2 og består af 2 rummelige værelser og et stort køkken-alrum samt en opholdsstue hvor der er plads til hygge.

Ved ind­gangs­par­ti­et bliver du mødt af et stort opholdsrum, der giver plads til underholdning og afslapning. Opholdsstuen kombineret med køkkenalrummet er det perfekte sted for et samlingspunkt i boligen når familie og venner kommer på besøg. Herfra er der en direkte udgang til den sydvendte terrasse hvor du kan nyde din morgenkaffe og den smukke gård.

Lejligheden byder på to store soveværelser som giver rigeligt med plads og masser af naturligt lys hen over dagen. Badeværelset er stilfuldt indrettet og kommer med toilet, bruseniche, vaskesøjle og er flisebelagt.

Området omkring C.F. Møllers Allé er unikt i sig selv. Med sin helt centrale placering i Ørestad city har du alt hvad hjertet begærer, inden for kort rækkevidde. Du vil især kunne nyde det rige kulturliv, caféer, gode restauranter og et hav af ind­købs­mu­lig­he­der, heriblandt Fields. Hvis du selv er naturelsker, vil du kunne sætte pris på de skønne om­kring­lig­gen­de parker såsom Byparken og Fælleden hvor du kan tage på afslappende gåture eller få motion. Derudover har du trans­port­for­bin­del­ser såsom metroen og busserne, der kører direkte til centrum på kort tid og gør det nemt at komme frem og tilbage.

Hvis du drømmer om at bo i et af Københavns mest fortrukne bydele med moderne lejligheder lige i hjertet af København S, behøver du ikke lede længere.

Kontakt os hurtigst muligt for at arrangere en fremvisning og selv opleve de fantastiske detaljer, denne bolig byder på!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23201498
Boligareal
88 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2012
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.483 kr.
Pris/m²
41.989 kr.
Pris
3.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.548 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.696 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Aagaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

moaa@edc.dk21 14 31 3758 58 71 76EDC Poul Erik Bech, Ørestad

EDC Poul Erik Bech, Ørestad

Ørestads Boulevard 61C, st.th., 2300 København S

232@edc.dk32 45 32 32