Ejerlejlighed fra EDC

Florensvej 12, 1. TH

2300 København S

3.295.000 kr.

3/2 rum, 63 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. apr. 16:15 - 16:45

Lys lejlighed med solrig altan i attraktivt område

Velkommen til Florensvej 12, 1th. Lejligheden er placeret i den sidste opgang i bygningen, hvilket giver masser af fred og ro, samt et fantastisk lysindfald fra alle vinkler. Lejligheden består af en entré, hvor der er god plads til overtøj, sko og tasker. På højre hånd finder man lejlighedens pæne og lyse badeværelse, som for nyligt er blevet renoveret. Det har god bruseplads, samt et ovenlysvindue ud til køkkenet, som giver ekstra meget lys. Køkkenet er ældre, men har god op­be­va­rings­plads, samt vaskemaskine og en mindre bordop­va­ske­ma­ski­ne. Der er mulighed for at etablere en mindre vaskemaskine i en af skabene ved vasken. Man har et dejlig udkig til gården fra køkkenet. Stuen er rummelig, lys og hyggelig og herfra har man direkte udgang til lejlighedens solrige altan, hvor man til den ene side kan nyde udsigten til områdets hustage og til den anden side har et grønt og dejligt fællesareal at kigge ned på.
Der er 2 gode rummelige værelser i lejligheden, hvilket også gør lejligheden særdeles delevenlig. Der er lyse trægulve i hele lejligheden, på nær i køkkenet, hvor gulvet er et laminatgulv. Der følger et kælderrum med til lejligheden, samt så er der gratis parkering i området. Lejligheden ligger i et særdeles attraktivt område, tæt på gode ind­købs­mu­lig­he­der, cafeer, restauranter, gode skoler og Amager Strand. Lejligheden er for dig der ønsker at bo i et dejligt og roligt kvarter og have alle dagligdagens be­kvem­me­lig­he­der indenfor kort gåafstand, samt bo i en lys og indbydende lejlighed med skøn og solrig altan, samt god planløsning. Vi ser frem til at vise dig lejligheden frem :)

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
27603014
Boligareal
63 m²
Rum/værelser
3/2
Byggeår
1940
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
4.482 kr.
Pris/m²
52.302 kr.
Pris
3.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.314 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.921 kr.
Læs mere om boliglån

Mere end 15 års lokalkendskab på Amager og Ørestad

Det er vigtigt for mig, at kunderne - om det er køber eller sælger, føler sig godt og respektfuldt behandlet og får en god oplevelse, når de indfrier deres boligdrømme med mig. Jeg tager mig god tid til den enkelte kunde og går gerne den ekstra mil for at vi når helt i mål og alle bliver tilfredse.

Jesper Harboe Nielsen

Salg og vurdering

JesperH@edc.dk27 35 03 35EDC Living, Kastrup/Tårnby

EDC Living, Kastrup/Tårnby

Kongelundsvej 297, 2770 Kastrup

276@edc.dk32 50 25 25