Sjældent udbudt stuelejlighed med solrig terrasse og have, tæt på Chri­sti­ans­havns volde.

Velkommen til Ved Amagerport 9, st. tv – Her får du en charmerende og veludnyttet lejlighed, med en super beliggenhed tæt på Amagerbro, Christianshavn og Indre by.

Du træder ind i en flot og rummelig entre med indbygget skab, som giver dig rig mulighed for opbevaring af overtøj og sko. Fra entreen kommer du ind i stuen, som med sin gode størrelse, giver dig mulighed for både spiseafdeling, samt et større so­faar­ran­ge­ment. Fra stuen har du adgang til den fine vestvendte altan, hvor den hyggelige forhave også ligger. Her kan du uden problemer samle både venner og familie, og nyde udsigten til den lille oase, som adressen for de lokale nævnes at være. Dette giver lejligheden x-faktor og gør at stuen forlænges med mange ekstra m2 i sommerhalvåret.

Køkkenet rummer alt du skal bruge, og lidt til. Du har bordplade og op­be­va­rings­plads på begge sider, hvilket gør det muligt at være flere om madlavningen. Der er både vaske- og opvaskemaskine installeret, og her er ligeledes fundet rum til en hyggelig spisekrog.
Soveværelset er udnyttet med flere smarte detaljer, hvor der bl.a. er lavet et indbygget skab/kommode under sengen, så du har godt med plads til opbevaring. Dette har frigivet en masse gulvplads og giver dig mulighed for at indrette værelset med et skrivebord/ ekstra skabsplads, alt efter hvad behovet måtte være.

Badeværelset fremstår lyst og har både indbygget toilet, gulvvarme, håndvask med underskabe og separat bruseniche.

Generelt fremstår lejligheden særdeles velholdt, med smukke detaljer, højt til loftet og masser af charme og sjæl, samt er skønt udeareal!

Området:
Ejendommen er beliggende tæt på alt hvad du skal bruge i hverdagen. Du har Amagerbrogade lige ved siden af, hvor der er et hav af både ind­købs­mu­lig­he­der og spe­ci­al­bu­tik­ker. Du kan på 5 minutter gå til Christianshavn, og på kun 15 minutter kan du stå inde på Kgs. Nytorv. En fantastisk beliggenhed og måske den bedste på hele Amager.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk