Ejerlejlighed fra EDC

Frederikssundsvej 25, 1. th

2400 København NV

7.295.000 kr.

5/5 rum, 139 m²
Nyhed
130 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 22. sep. 11:00 - 11:30

Unik 5-værelses her­skabs­lej­lig­hed med stor sydvendt altan.

LEJLIGHEDEN: Når du træder ind ad hoveddøren til denne udsøgte her­skabs­lej­lig­hed, bliver du straks mødt af et storslået og rummeligt køkkenalrum, der åbner op til en imponerende sydvestvendt altan. Her kan du nyde solens stråler fra morgen til aften, om det er med et glas afkølet rosé eller en dampende varm kop morgenkaffe. Køkkenet er elegant udført i tidløse, hvide elementer og udstyret med moderne hårde hvidevarer, der opfylder alle dine behov. Til højre træder du ind i tre pragtfulde stuer en suite, hvor de mange in­dret­nings­mu­lig­he­der kun begrænses af fantasien. Soveværelserne er generøse i størrelsen med rigelig plads til både seng, reol og garderobeskabe. Badeværelset emmer af eksklusivitet med sorte gulvfliser, separat bruseniche, og et væghængt toilet. Her er der tænkt på alt, herunder også gulvvarme og en kombi vaskemaskine. Samlet set fremstår denne her­skabs­lej­lig­hed som en enestående boligperle, prydet med smukke stuk­ka­tur­li­ster, rosetter, elegante paneler og solide egetræsgulve.

EJENDOMMEN: Flot klassisk blåpudset ejendom fra 1902, der huser 10 ejer­lej­lig­he­der og 3 butikker, i en god og veldrevet forening med et rigtig godt naboskab. Ejendommen har et hyggeligt privat gårdmiljø med sol det meste af dagen. Der medfølger kælderrum til opbevaring.

KVARTERET: Fre­de­riks­sunds­vej 25 ligger i det charmerende og pulserende område af indre København NV, hvor byens autentiske atmosfære møder moderne be­kvem­me­lig­he­der. Området er kendt for sine hyggelige caféer, spændende spe­ci­al­bu­tik­ker og kulturelle oplevelser, der gør det til et eftertragtet sted at bo. Her er du tæt på både grønne oaser som Utterslev Mose og Nørrebroparken, samt nem adgang til offentlig transport, der hurtigt bringer dig ind til hjertet af København. Et område i konstant udvikling, hvor det urbane liv og det klassiske københavnske miljø går hånd i hånd.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
22005544
Boligareal
139 m²
Rum/værelser
5/5
Antal etager
1
Byggeår
1902
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.682 kr.
Pris/m²
52.482 kr.
Pris
7.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
19 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
365.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
40.957 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.273 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Sebastian Brunse

Partner, ejendomsmægler MDE

sebr@edc.dk24 60 07 7458 58 75 86EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Nørrebrogade 230, 2200 København N

220@edc.dk35 84 08 11