Ejerlejlighed fra EDC

Landfogedvej 3, 3. th

2400 København NV

2/2 rum, 52 m²
Købsaftale underskrevet

Ind­flyt­nings­klar 2V med stort badeværelse i god kvalitet

Indretning: Du træder ind i en god for­de­lings­en­tré, der åbner op til lejlighedens køkken, badeværelse og stue. På højre hånd finder du stuen, hvor der er god plads til både so­faar­ran­ge­ment og spisebord. I stuen får du en flot stuk og roset og god op­be­va­rings­plads i vægreolen. Fra stuen er der adgang til lejlighedens soveværelse. I både stue, soveværelse, køkken og for­de­lings­en­tré får du lyse afhøvlede plankegulve, som er med til at gøre lejligheden lys og lækker. Køkkenet er lyst og indbydende og er indrettet med elementer malet i mørkeblå og indeholder både opvaskemaskine og kombi vaskemaskine/tørretumbler.
Herfra er der også god udsigt over foreningens fine gårdmiljø. Til sidst får du et nydeligt flisebelagt badeværelse som i 2020 blev udvidet, så det nu også rummer en separat bruseniche.

Ejendommen: Velholdt rød­sten­se­jen­dom fra 1933, som fremstår nydelig med termoruder, fjernvarme og pæne opgange. Ejerforeningen har den hyggeligste grønne fælleshave, hvor beboerne hygger sig ved grillen om sommeren. Derudover er der brugsret til cykelkælder. Til lejligheden hører der et loftsrum.

Kvarteret: Rolig beliggenhed på en lille sidevej til Birkedommervej, som er ensrettet. Det nærmeste supermarked finder du kun 250 meter fra lejligheden. Trans­port­mu­lig­he­der­ne er også let tilgængelige her. Bussen kører lige nede om hjørnet på Fre­de­riks­borg­vej og Bispebjerg Station ligger kun 980 meter fra lejligheden. Stort set samme afstand er der til Nørrebro Bycenter, hvor en god samling af forskellige forretninger er placeret. Der er blot ti minutters gang til Nørrebro Station, hvor du både finder metro, S-tog og bus­for­bin­del­ser.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
22005560
Boligareal
52 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1933
Energimærke
F
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
8 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Frank Larsen

Partner, ejendomsmægler, MDE

frla@edc.dkEDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Nørrebrogade 230, 2200 København N

220@edc.dk35 84 08 11