Ejerlejlighed fra EDC

Utterslev Torv 30, 2. mf

2400 København NV

2.695.000 kr.

2/2 rum, 71 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. dec. 10:20 - 10:50

Stor lys 2-værelses lejlighed.

Lejligheden
Lejlighedens store køkken er et af de særlige højdepunkter. Her er god plads til både madlavning og opbevaring, og ikke mindst til en lille spiseplads, hvor du kan samles med venner og familie. Køkkenet er praktisk indrettet og skaber en naturlig sammenhæng mellem de øvrige rum i lejligheden.
Stuen er rummelig og giver mulighed for at indrette en hyggelig op­holds­af­de­ling med plads til både sofa, tv samt spisebord. Værelset er også generøst og kan indrettes efter dine behov – om du ønsker et soveværelse, kontor eller hobbyrum, er mulighederne mange.
Lejlighedens badeværelse er funktionelt med separat bruseniche og vaskesøjle, hvilket giver ekstra komfort.
Velkommen til!

Bygningen og faciliteter
Bygningen er opført i 1956 og fremstår velholdt og solid. Der er fjernvarme, som sikrer en effektiv opvarmning, og termoruder, der både giver bedre isolering og et lavere energiforbrug. Det er et godt fundament for en tryg og komfortabel bolig.

Området ved Utterslev Torv
Lejligheden er placeret i et attraktivt og stille område omkring Utterslev Torv, som giver den perfekte balance mellem ro og nærhed til alt, hvad du behøver i hverdagen. Der er flere hyggelige grønne områder i nærheden, herunder Utterslev Mose, som tilbyder en skøn natur og mulighed for gåture, løb og cykling.
Området er veludbygget med gode ind­købs­mu­lig­he­der, caféer og restauranter. Offentlig transport er nemt tilgængeligt, og med både busser og S-tog tæt på, er du hurtigt på vej til byens centrum eller andre dele af København.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
22005598
Boligareal
71 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1956
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.384 kr.
Pris/m²
37.958 kr.
Pris
2.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.008 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.193 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Sebastian Brunse

Partner, ejendomsmægler MDE

sebr@edc.dk24 60 07 7424 60 07 74EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Nørrebrogade 230, 2200 København N

220@edc.dk35 84 08 11