Ejerlejlighed fra EDC

Johan Kellers Vej 36, 2. th

2450 København SV

2.850.000 kr.

2/1 rum, 59 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 14:20

Flot lejlighed med køkken alrum

Virkelig dejlig lejlighed med køkken alrum med god plads til familien. Lejligheden er beliggende på yderst attraktive Johan Kellers Vej, som er en blind vej i Sydhavnen tæt på Vesterbro. Sydhavnens centrale placering giver både natur og byliv inden for gåafstand. For enden af Johan Kellers Vej er der direkte adgang til Vestre Kirkegård, som med grønne arealer og en nyanlagt sansehave, fungerer som en "folkepark" - et skønt grønt område til en løbe- eller gåtur.

Lige rundt om hjørnet findes der både ind­købs­mu­lig­he­der og S-tog. I lokalområdet i Sydhavnen findes flere hyggelige cafeer og Sydhavnens Vinbar. På cykel tager det kun 5 min. at cykle til Vesterbro, havnebadet på Teglholmen, eller den kommende metrostation på Mozarts Plads, mens det kun tager 10 min. at komme til Københavns Hovedbanegård, Frederiksberg, Kødbyen, Carlsberg Byen, Valbyparken og Valby Strand. Lejligheden er ligeledes placeret tæt på tilkørsel til motorvej ud af byen.

Lejligheden er indeholdende: For­de­lings­en­tre med fin plads til overtøjet. Lys og rummelig stue med ny glaskarnap og dejlig udsigt. Badeværelse med god plads og sep. bruseniche. Fantastisk dejligt køkken alrum med plads til familien og udgang til vestvendt altan. Fint soveværelse med skab.

Ejendommen er fra 1936 og opvarmes med fjernvarme. Ejerforeningen er veldrevet med en god og kompetent bestyrelse samt et rigtig godt naboskab. Man har i foreningen adgang til hobbyrum, fællesvaskeri, fælleslokaler/festlokaler, hyggeligt gårdmiljø og gode par­ke­rings­for­hold. Foreningen er i gang med et renove­rings­pro­jekt, hvor vinduer og altandøre udskiftes, der isættes gulv til loftvinduer i karnap, og hvor gavlene og facaderne på bygningerne renoveres. Foreningen har fået et stort tilskud fra Københavns Kommunes by­for­ny­el­ses­pul­je.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21606970
Boligareal
59 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1936
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.832 kr.
Pris/m²
48.305 kr.
Pris
2.850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
132 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.859 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.886 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00