Ejerlejlighed fra EDC

Teglholm Tværvej 3, 2. TH

2450 København SV

5.000.000 kr.

3/2 rum, 85 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 16:45

3-værelses med udsigt til vandet

Lejligheden er beliggende på det eftertragtede Teglholmen og med en fantastisk udsigt til vandet. Her er du tæt på det hele; Det maritime og meget hyggelige miljø ved kajen, hvor man endda i foreningen har egen badebro, hvor der er rig mulighed for solbadning, en svømmetur eller grill, hvis vejret tillader det samt små bådklubber i nærheden. Trods den yderst stille og ugeneret beliggenhed, så finder du inden for kort afstand både Yum Yoga & Café, Riccos kaffebar, Lagkagehuset, take-away, sushibar, Teglværket, Irma, Netto, Skolen i Sydhavnen, Aalborg Universitet mm. Der er gode offentlige trans­port­mu­lig­he­der
med bus, S-tog, metro samt kort afstand til motorvej og lufthavn og landets bedste indkøbscentre og indre City er blot et lille kvarter væk. Hvis du skal ind til byen, så kan du tage havnebussen, som sejler dig direkte til Nyhavn. Der er havnebadet, hvor du både som voksen og barn kan tage en dukkert. Desuden er der nem adgang til de naturskønne områder ved Amager Fælled.
Lejligheden ligger godt placeret i ejendommen med smuk vandudsigt samt vestvendt, solrig altan. Lejligheden indeholder: Åben entré med plads til sko og overtøj, dejligt og åbent køkken med god skabsplads, stort badeværelse med spots, sep. bruseniche, gulvvarme, toilet og vaskesøjle, stor og åben opholdsstue med både spise- og sofaafdeling med udgang til stor og solrig altan med fantastisk udsigt til vandet samt 2 gode og store soveværelser med indbyggede skabe.
Ejendommen er fra 2004. Foreningen er yderst veldrevet, og man har et rigtig godt naboskab. I foreningen har man følgende faciliteter: Dørtelefon, stort fælles gårdmiljø med hyggelige kroge og masser af grønt - nok en af de flotteste i området, fælles p-plads, som kun tilhører foreningen med masser af p-pladser, cykelkælder, kælderrum, elevator, badebro samt mulighed for at leje bådplads.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21607274
Boligareal
85 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2004
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
4.381 kr.
Pris/m²
58.824 kr.
Pris
5.000.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.626 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.508 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00