Ejerlejlighed fra EDC

Elstarvej 13, st. th

2500 Valby

3.200.000 kr.

2/1 rum, 69 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. nov. 13:15

Lejlighed med udgang til to terrasser og beliggende på Grønttorvet

Lejlighed med to terrasser på det populære Grønttorvet. Her har man en dejlig terrasse fra køkken/alrummet mod det hyggelige gårdmijø. Grønttorvet rummer alt hvad man har brug for i dagligdagen. Her er vinbutik, restauranter, cafeer, park og lige ved metroen. Der er integrerede institutioner på Grønttorvet og den ene få minutters gang fra lejligheden.

Naturen kan nydes i den skønne Grønt­torvs­par­ken, som også er få meter fra lejligheden. Udenfor selve Grønttorvet har man Kulbaneparken som nærmeste nabo. Parken er skabt til børnefamilier og samvær med en nyanlagt, fed skaterbane, legeplads, fodboldbane, og "mini-zoo". Lidt længere væk finder man Valbyparken og Sydhavnstippen, hvor der er både badestrand, alpakaer, legepladser og store grønne områder, hvor mange hyggelige stunder kan nydes. Grønttorvet er godt forbundet med offentlig transport og metro. Der kører busser på begge sider af Grønttorvet og både Vigerslev Allé Station og Ny Ellebjerg Station, som bliver det nye knudepunkt med både tog, bus og metro, kan nås på 5-10 min.

Lejligheden fremstår i pæn stand, fine materialer og flotte gulve. Lejligheden rummer køkken/alrum og med skønt kig til den fine gård hvor der er god plads til spiseafdeling og sofaafdeling. Fra køkken/alrummet har man adgang til terrasse hvor mange hyggelige stunder kan nydes. Stort soveværelse med udgang til terrasse. Badeværelse med separat bruseniche og vaske faciliter. Slutvis har entré, elevator og p-kælder i ejendommen. Man har den fineste fælles gård med legepladser og bænke der kan bruges i fællesskab ligesom drivhusene i gården og på tagterrassen.

Kontakt os i dag for en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21607084
Boligareal
69 m²
Rum/værelser
2/1
Byggeår
2020
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
2.768 kr.
Pris/m²
46.377 kr.
Pris
3.200.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.922 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.552 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00