Ejerlejlighed fra EDC

Horsekildevej 28, 4. tv

2500 Valby

4.600.000 kr.

3/2 rum, 88 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 15:00

Hjør­ne­lej­lig­hed med to altaner

På Horsekildevej ligger en helt fantastisk hjør­ne­lej­lig­hed, med flotte store stuer, to altaner og et lysindfald man kun tør drømme om. Med andre ord ligger lejligheden helt genialt, øverst oppe i nr. 28.
Planløsningen fungerer både for den eller dem der ønsker sig store leve rum og massere af plads samt er helt ideel som delelejlighed. Foruden en fantastisk placering i en populær og veldrævet forening, er det ikke mange steder hvor man kan bo så centralt og samtidig på så rolig en beliggenhed. Her er du tilpas tilbagetrukket fra Valby Langgades hyggelige handelsstrøg med caféer, take away-steder, blom­ster­hand­ler, Spinderiet og Valby Station, ligesom der kun er fem minutters gang til fuglefløjt i Søndermarken, hvilket alt sammen er dejligt at have, lige om hjørnet.
Lejligheden byder på flotte lyse plankegulve der er gennemgående i hele lejligheden. Når du træder ind ad døren ligger køkkenet lige for, udstyret med flotte lyse fronter, lækre hårde hvidevarer, siddeplads til to og udgang til den af de to altaner, hvorpå morgensolen kan nydes. I for­de­lings­en­tréen er der god plads til opbevaring i tre indbyggede skabe, og for enden ad gangen, ligger det store soveværelse. Her er der plads til både dobbeltseng og skabsvæg og fra værelset er der kig til rosenhaven og trækronen at det smukke store kastanjetræ nedenfor. Her er du helt privat, kun solen får lov at titte ind.
Lejlighedens to store stuer ligger i forlængelse af hinanden, og her strømmer lyset ind fra vest. Der er tilmed udgang til den store syd/vestvendte altan fra spisestuen, hvor solen bager fra kl. 12 og frem til den går ned. Kigget herfra er så langt øjet rækker, hen over byens tage og ned langs Horsekildevej til Spinderiet og de charmerende rækkehuse på Cæciliavej.
Som prikken over i’et får du i denne fine Kø­ben­hav­n­er­lej­lig­hed, et dejligt stort badeværelse med lyse fliser, stor bruseniche samt væghængt toilet. Det fås faktisk ikke bedre. Velkommen til Horsekildevej 28, 4 tv.
?Tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning hvis lejligheden her skal være din.

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21607008
Boligareal
88 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1932
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.165 kr.
Pris/m²
52.273 kr.
Pris
4.600.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
106 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
230.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.614 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.814 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00