Ejerlejlighed fra EDC

Mølle Allé 8, 4. th

2500 Valby

3.998.000 kr.

3/2 rum, 74 m²

Charmerende lejlighed på særdeles attraktiv adresse

På hyggelige Mølle Allé er denne charmerende lejlighed beliggende i hjertet af Valby. Her finder du alt hvad hjertet kan begære. Valby Langgades eftertragtede café- og re­stau­rant­mil­jø, et væld af ind­købs­mu­lig­he­der i ”Spinderiet”, biograf, teater og Nordisk Films studier ligger lige udenfor din hoveddør. Der er bus og tog som tager dig til København K på få minutter og ud ad byen samt kommende metro fra Ny Ellebjerg ST. Frederiksberg, Vesterbro og Carlsberg byen kan nåes ved en kort gå- eller cykeltur. Få minutters gang fra lejligheden ligger Søndermarken, hvor man kan tage en gåtur i de skønne omgivelser, mødes med vennerne til en picnic eller løbe en aftentur og benytte de udendørs træ­nings­fa­ci­li­te­ter.

Lejlighedens charmerende fordelingsgang tager fint imod dig, her er adgang til alle lejlighedens rum. Dejligt lyst køkken med skøn udsigt. 2 store og lyse værelser. Dejlig stue med god plads til spisebord og sofaafsnit. Rigtig fint badeværelse med god bruseplads med glasdøre.

Lejligheden fremstår i rigtig flot og ind­flyt­nings­klar stand med flotte plankegulve, paneler, stuk og rosetter, alt i alt en flot lejlighed i herskabelig stil. Ejerforeningen har super flot og nyere anlagt gårdmiljø og tilbyder brugsret til kælderrum.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21606820
Boligareal
74 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.243 kr.
Pris/m²
54.027 kr.
Pris
3.998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
98 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.598 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.357 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00