Ejerlejlighed fra EDC

Roskildevej 143, 1. TH

2500 Valby

2.800.000 kr.

2/1 rum, 60 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 13. apr. 14:00 - 14:30

Lys, ind­flyt­nings­klar og delevenlig

Nu har du muligheden for at få fingrene i denne skønne og lyse lejlighed, med masser af charme og funktionalitet.
Lejligheden byder på et dejligt køkken, et rummeligt badeværelse og to lyse rum der kan indrettes efter behov. I lejligheden er der tilmed smukke, velholdte plankegulve, der går igen i hele lejligheden og får hele herligheden til at hænge rigtig godt sammen.

Lejligheden på 60 m2 ligger på en stille sidevej til Roskildevej, i en sund og velholdt ejendom der senest har gennemgået et større tag- og facadeprojekt.
Når du træder ind, mødes du af en dejlig for­de­lings­en­tré med adgang til alle lejlighedens rum, hvilket giver en funktionel og praktisk indretning samt muligheden for en delevenlig planløsning.
Badeværelset er en rigtig god størrelse, opført i lyse klinker med en separat bruseniche bag døren. Køkkenet er lyst og lækkert, og rigtig godt udnyttet. Her er der tænkt gode op­be­va­rings­løs­nin­ger ind, uden at gå på kompromis med et åbent og moderne udtryk. I køkkenet er der både vaske- og opvaskemaskine, og der er tilmed en lille siddeplads til den der skal underholde kokken. Soveværelset ligger på den anden side af køkkenvæggen, så drømmer du om et køkken-alrum er der mulighed for at etablere det her. Soveværelset ligger mod gården og rummer et stort klædeskab, en arbejdsstation og en stor dobbeltseng.
Stuen er lys og indbydende med to store vinduespartier, der giver masser af naturligt lys. Der er plads til både en sofakrog og en spisestue, og rummet kan nemt opdeles i to, da der allerede findes en gammel døråbning, som giver mulighed for at ændre planløsningen og skabe et ekstra værelse.

Denne dejlige lejlighed er perfekt for dig der ønsker et ind­flyt­nings­klart hjem med masser af lys og god plads. Beliggenheden er ideel – tæt på Damhussøen, Ålholm Station og kun en kort cykeltur fra Frederiksberg, CBS og Frederiksberg Have. Ejendommen er en sund
forening med gode faciliteter, og her får du et hjem, der kan blive din helt egen oase.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21607233
Boligareal
60 m²
Rum/værelser
2/1
Byggeår
1931
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.718 kr.
Pris/m²
46.667 kr.
Pris
2.800.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.623 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.728 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00