Ejerlejlighed fra EDC

Urtehaven 6B, 2. th

2500 Valby

2.485.000 kr.

3/2 rum, 66 m²

Rummelig og lys lejlighed med gode værelser

Rummelig lejlighed med 2 gode soveværelser, lejligheden er beliggende nær naturskønne omgivelser ved Vi­ger­s­lev­par­ken samtidig med at du er i kort afstand til både indfaldsveje, motorvej og byen. Inden for en cykeltur ligger Valby Langgades handelsstrøg med spe­ci­al­bu­tik­ker, take-away, lækre restauranter og caféer såsom Sticks'n'Sushi, Wedo, Lagkagehuset, Jagger, VACA mm., ind­købs­mu­lig­he­der og der er offentlig transport i form af busser ind mod byen lige uden for døren samt tæt på den kommende Metro ved Ny Ellebjerg. Området har flere attraktive villaområder i Valby, ligesom det er nemt at komme til Grønttorvet, som er den nye bydel i Valby samt kort afstand til Sydhavnen med Valby Parken med den nyanlagte strand, Frederiksberg, Frederiksberg Have, Søndermarken, indre by, Vesterbro.

Lejligheden indeholder en god rummelig for­de­lings­en­tre med skab. Pænt og lyst køkken med god skabsplads og god udsigt. 2 virkelig gode soveværelser. Stor og lys stue med udgang til altan. Badeværelse med stor bruseniche.

Ejerforeningen tilbyder brugsret til fælles vaskeri, kælderrum, cykelkælder samt gårdmiljø.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21607020
Boligareal
66 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1949
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.487 kr.
Pris/m²
37.652 kr.
Pris
2.485.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
41 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.954 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.329 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00