Ejerlejlighed fra EDC

Rødovre Parkvej 179, 1. tv

2610 Rødovre

2.875.000 kr.

3/2 rum, 76 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00

Flot og lys 3-værelses med stor sydvendt altan tæt på centrum!

Velkommen til denne skønne 3-værelses lejlighed på 76 m², der ligger centralt i Rødovre. Lejligheden er både funktionel og indbydende med en lys og rummelig atmosfære, der skaber en perfekt ramme om hverdagen. Med en fantastisk sydvendt altan på 10 m² kan du nyde solens stråler hele dagen, og den store stue med direkte adgang til altanen giver et fantastisk lysindfald, som gør lejligheden både lys og luftig. Der er desuden installeret fibernet i lejligheden.

Lejlighedens indretning er gennemtænkt og gør det nemt at udnytte pladsen optimalt. Stuen er rummelig og har god plads til både opholdsområde og spiseplads. En særlig detalje er, at soveværelset kan åbnes op, så det bliver en forlængelse af stuen - dette skaber en smuk sammenhængende atmosfære og gør det muligt at skabe et åbent og lyst rum med masser af hygge. Soveværelset er perfekt til en dobbeltseng og har samtidig mulighed for opbevaring, og den åbne løsning giver en følelse af rummelighed.

Køkkenet fremstår moderne og funktionelt med god op­be­va­rings­plads og plads til at tilberede måltider med lethed. Det stilrene design og de praktiske løsninger gør køkkenet både flot og brugervenligt. Badeværelset er et andet plus ved denne lejlighed, da det er et fint, aflangt badeværelse med god plads til både opbevaring og be­væ­gel­ses­fri­hed.

Til lejligheden hører både kælder og cykelkælder, hvilket giver ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Ejendommens gårdmiljø er pænt og velholdt, og du kan nyde udsigten til de grønne områder. Dette skaber et roligt og behageligt uderum, hvor du kan slappe af og nyde naturen. Der er flere legepladser børnene kan boltre sig på også.

Lejligheden er beliggende i hjertet af Rødovre, hvor du har alt, hvad du behøver, lige ved hånden. Ind­købs­mu­lig­he­der, offentlige trans­port­for­bin­del­ser og grønne områder er kun en kort gåtur væk. Der er flere bus­for­bin­del­ser i området, og Rødovre Centrum ligger lige i nærheden, hvilket gør det nemt at komme rundt i byen og til København. Det er også her, du finder caféer, restauranter og shop­ping­mu­lig­he­der, som skaber en dejlig atmosfære og en høj livskvalitet.

Alt i alt er dette en fantastisk lejlighed med en optimal beliggenhed, der byder på både lys, komfort og praktisk funktionalitet. Hvis du søger en bolig, hvor både indeklima og beliggenhed spiller en vigtig rolle, er denne lejlighed i Rødovre et perfekt valg.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Rødovre (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.823 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.922 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
26103716
Boligareal
76 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.702 kr.
Pris/m²
37.829 kr.
Pris
2.875.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
25 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.009 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.759 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Christian Rasmussen

Salg og vurdering

chrr@edc.dk26 30 88 64EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyllingevej 155, 2610 Rødovre

261@edc.dk36 72 18 00