Ejerlejlighed fra EDC

Rødovrevej 314, st.

2610 Rødovre

4.195.000 kr.

5/4 rum, 121 m²
Åbent hus med tilmelding 29. dec. 12:00

Stor lejlighed på 120 m2 med udgang til have

Rødovrevej 314B, st., 2610 Rødovre, er en imponerende ejerlejlighed, der byder på hele 120 m² fordelt på én etage. Denne rummelige stuelejlighed er perfekt til den store familie eller dem, der ønsker ekstra plads. Med fem værelser, herunder tre soveværelser og to stuer, er der rig mulighed for at indrette sig efter behov. Den smagfulde indretning inkluderer et flot hvidt køkken, der åbner op til en terrasse og en dejlig have, hvilket skaber en perfekt ramme for udendørs hygge og samvær.

Det nyere badeværelse er udstyret med en separat bruseniche og vaskemaskine, hvilket gør hverdagen både praktisk og komfortabel. En særlig fordel ved denne lejlighed er muligheden for at indrette en ekstra bolig med eget køkken og toilet, ideel til udlejning eller som en selvstændig enhed til familiens teenager. Lejligheden har også et stort kælderrum, der giver ekstra op­be­va­rings­plads.

Beliggenheden er enestående med kort afstand til Kro­geb­jerg­par­ken og tæt på grænsen til Vanløse. Området er kendt for sin rolige atmosfære og nærhed til både natur, off. transport og byliv. Rødovre byder på et væld af faciliteter, herunder Rødovre Centrum med 160 butikker og kulturhuset Viften. Ind­købs­mu­lig­he­der ligger kun 150 meter fra hoveddøren og både skole og institutioner er lige om hjørnet.

Denne lejlighed er en unik mulighed for dem, der ønsker at bo i et oplevelsesrigt område tæt på byen, men samtidig også ønsker lidt ro i egen have.

Med muligheden for at købe 1. salen, er ejendommen også oplagt for flere familier eller generationer, der ønsker at bo tæt sammen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Rødovre (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.823 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.922 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
26103703
Boligareal
121 m²
Rum/værelser
5/4
Antal etager
1
Byggeår
1938
Ombygget
1958
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.944 kr.
Pris/m²
34.669 kr.
Pris
4.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.324 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.590 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Casper Sloth Byrialsen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

caby@edc.dk22 88 89 8758 58 77 56EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyllingevej 155, 2610 Rødovre

261@edc.dk36 72 18 00