Ejerlejlighed fra EDC

Tårnvej 59, 2. tv

2610 Rødovre

2.650.000 kr.

3/2 rum, 70 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 15:00

Delevenlig 3V'er øverst i bygningen!

Velkommen til denne skønne delevenlige 3-værelses lejlighed beliggende på Tårnvej 59, 2. TV. i hjertet af Rødovre, et af Storkøbenhavns mest attraktive boligkvarterer. Lejligheden byder på hele 70 m² i et veldisponeret rum­for­de­ling­s­lay­out, som både er funktionelt og moderne. Lejligheden er opført i 1969, men fremstår flot opdateret med nyere vinduer, der bidrager til ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet og lydisolering, så du får ro og varme året rundt.

Når du træder ind i boligen, bliver du mødt af en god for­de­lings­en­tré, der tager dig til et stort og moderne køkken, der er ideelt til dem, der elsker at lave mad. Køkkenet er rigt på skabsplads og udformet med et stilrent design, der gør det både praktisk og æstetisk. Lejligheden byder derudover på to store værelser, som begge har plads til dobbeltseng, skab, kontorplads eller andet efter dine behov. Perfekt til både børnefamilien, parret eller dem, der ønsker et ekstra rum til kontor eller hobby.

Stuen er en af lejlighedens absolutte perler. Med sine cirka 24,5 m² giver den rig mulighed for både at indrette hyggelige sofahjørner, spiseafdeling og endda et lille arbejdsområde. Det store lysindfald fra de ener­giop­ti­me­re­de vinduer gør stuen lys og indbydende hele dagen, hvilket skaber en behagelig atmosfære i rummet. Badeværelset er pænt og funktionelt med en separat bruseniche, der giver fornemmelsen af et luksuriøst og moderne badeværelse.

Lejligheden er smukt prydet med originale parketgulve, filtede vægge og lofter, som giver en charmerende balance mellem klassisk og moderne boligstil. Som beboer i denne lejlighed har du også adgang til en dejlig fælles have med grillplads. Det er det perfekte sted at tilbringe solrige dage med familie og venner. Bag haven er der en rummelig par­ke­rings­plads, så du altid har nem adgang til bilen.
Der hører desuden et opbevaringsrum i kælderen med til lejligheden. Ejerforeningen har fået installeret et vand­blød­gø­rings­an­læg, der reducerer kalken i vandet væsentligt!

For naturelskere er området en drøm. Lejligheden ligger tæt på flere grønne områder, herunder to hundeparker, og Damhussøen er ideel til en frisk løbetur eller en afslappende gåtur. Derudover ligger Rødovre Centrum blot 300 meter væk, hvilket betyder, at du har shopping, spisesteder og dag­lig­va­re­ind­køb lige ved hånden. Med bus­stop­pe­ste­det lige uden for hoveddøren, er du desuden kun en kort tur væk fra Københavns centrum.

Denne lejlighed har alt, hvad du kan ønske dig. Vi glæder os til at vise den frem for dig.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Rødovre (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.823 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.922 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
26103689
Boligareal
70 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.580 kr.
Pris/m²
37.857 kr.
Pris
2.650.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
49 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.755 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.759 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Casper Sloth Byrialsen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

caby@edc.dk22 88 89 8758 58 77 56EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyllingevej 155, 2610 Rødovre

261@edc.dk36 72 18 00