Ejerlejlighed fra EDC

Gildbrovej 43, 1. Dør/lejl. 328

2635 Ishøj

1.595.000 kr.

2/1 rum, 56 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 14. nov. 10:00 - 17:00

2-værelses lejlighed med stor altan

Denne ejerlejlighed på 56 m² byder på en perfekt kombination af komfort og funktionalitet, ideel til både enkeltpersoner og små familier. Beliggende i den veldrevne ejerforening Gild­bro­ter­ras­ser­ne, kan du nyde godt af de velholdte fællesarealer, der inkluderer grønne områder, legeplads og par­ke­rings­plad­ser.

Lejligheden er løbende renoveret og fremstår ind­flyt­nings­klar. Ved indgangen mødes du af en entré med plads til sko og overtøj, der fører dig videre til et nydeligt badeværelse med en rummelig bruseniche. Den lyse stue er i delvis åben forbindelse med et lyst køkken, hvilket skaber en behagelig atmosfære for både afslapning og socialt samvær. Det tilhørende soveværelse er udstyret med god skabsplads, der sikrer optimal opbevaring.

Beliggenheden er ideel med kort afstand til Ishøj S-station, hvorfra du kan nå Københavns Hovedbanegård på blot 17 minutter. Ishøj Bycenter ligger ligeledes i nærheden og byder på et bredt udvalg af butikker, spisesteder og kulturelle tilbud. Området omkring lejligheden er præget af smuk natur og kystlinje, hvor Ishøj Strand og Køge Bugt Strandpark tilbyder en 7 km lang sandstrand med klitlandskab – perfekt til en afslappende dag ved vandet.

Ishøj er kendt for sin unikke kombination af storbyliv, natur og kunst. Her kan du opleve ARKEN Museum for Moderne Kunst, der tiltrækker kunstelskere fra nær og fjern. Med sin strategiske placering og de mange faciliteter er denne lejlighed et oplagt valg for dem, der ønsker en harmonisk balance mellem byliv og naturskønne omgivelser. Kom og oplev dit nye hjem i Ishøj – en perle ved Køge Bugt.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Ishøj (23.663 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.719 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.445 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.193 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
27302993
Boligareal
56 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.966 kr.
Pris/m²
28.482 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.986 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.190 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Vallensbæk Strand og Brøndby Strand

Vallensbæk Strandvej 286, 2665 Vallensbæk Strand

266@edc.dk43 54 42 54