Ejerlejlighed fra EDC

Vejlebrovej 40, 1. tv

2635 Ishøj

1.695.000 kr.

2/1 rum, 68 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 15:00

Charmerende 2V ejerlejlighed i Ishøj Centrum

Velkommen til Vejlebrovej 40, 1. tv, en charmerende ejerlejlighed beliggende i det smukke og kulturelle Ishøj. Denne bolig er ideel for par eller singler, der søger en komfortabel og funktionel base i et attraktivt område. Med et boligareal på 68 m² fordelt på 2 værelser, tilbyder denne lejlighed en veludnyttet planløsning, der skaber en indbydende atmosfære.

Lejligheden byder på en lys og rummelig stue, hvor store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en behagelig stemning. Her er der rig mulighed for at indrette sig med både so­faar­ran­ge­ment og spiseplads, hvilket gør det til et perfekt sted for afslapning og hyggelige stunder med venner og familie. Fra stuen er der udgang til den store og lukkede altan med gulvfliser. Køkkenet er fra 2022 og funktionelt indrettet med god op­be­va­rings­plads og moderne faciliteter, der gør madlavningen til en leg. Fin entre med skab og plads til både sko og overtøj.
Soveværelset er rummeligt og giver mulighed for både dobbeltseng og garderobeskabe, så du kan opbevare dine ejendele på en praktisk måde. Fli­se­ba­de­væ­rel­set er udstyret med gulvvarme og en bruseniche og har en moderne indretning, der sikrer en behagelig start på dagen.

Beliggenheden på Vejlebrovej er perfekt for dem, der ønsker at have alt inden for rækkevidde. Ishøj byder på et væld af ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner, alt sammen i kort afstand fra boligen. Offentlig transport er let tilgængelig, hvilket gør det nemt at pendle til og fra arbejde eller studier. Derudover er der gode par­ke­rings­mu­lig­he­der i området.
Ishøj er kendt for sin smukke natur og kystlinje, der indbyder til udendørs aktiviteter som gåture, løb eller en tur til stranden. Ishøj Havn og de om­kring­lig­gen­de grønne områder tilbyder en hyggelig atmosfære, hvor du kan nyde fritiden i naturskønne omgivelser.

Denne lejlighed repræsenterer en fantastisk mulighed for at bo i et eftertragtet område, hvor storbyliv, natur og kultur går hånd i hånd. Tøv ikke med at kontakte os for mere information eller for at arrangere en fremvisning. Din nye bolig i Ishøj venter på dig!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Ishøj (23.663 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.719 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.445 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.193 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
27302990
Boligareal
68 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.073 kr.
Pris/m²
24.926 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.504 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.611 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Vallensbæk Strand og Brøndby Strand

Vallensbæk Strandvej 286, 2665 Vallensbæk Strand

266@edc.dk43 54 42 54