Ejerlejlighed fra EDC

Næsborgvej 80, st. th

2650 Hvidovre

2.395.000 kr.

3/2 rum, 73 m²
Åbent hus med tilmelding 29. dec. 9:00 - 17:00

Renoveret 3-værelses med altan tæt på park

Søger I en rummelig og renoveret 3-værelses stuelejlighed, hvor I er tæt på både offentlig transport, ind­købs­mu­lig­he­der og grønne områder? På Næsborgvej 80, st. th. har I lejligheden I har ledt efter!

OBS: Lejligheden er hævet, hvorfor I bor ganske privat.

Lejligheden er lys, indbydende og velindrettet, og lige udenfor finder I Vi­ger­s­lev­par­ken og Harrestrup Å – Et fantastisk sted til gå- og løbeture. Lejligheden er én af ganske få, som er blevet totalrenoveret, og står helt klar til, at I skal indrette jer.

Sælger har indenfor de seneste år både installeret et nyt, fint køkken, renoveret badeværelset med materialer fra Versace, filtet vægge og lagt et nyt fint gulv i sil­de­bens­møn­ster.

Fra hoveddøren har I en stor entré, hvor I har god plads til både jakker, sko og anden opbevaring. Entreen fungerer som en fordeling til det resterende af lejligheden.

De to rummelige soveværelser byder på rig mulighed for individuel indretning, og har et rigtig godt lysindfald. Her er god mulighed for både skabs­ar­ran­ge­ment og natbord. I det ene soveværelse har I tilmed udsigt til stemningsfulde træer.

Stuen er lys og her er gode muligheder for indretning med både sofa- og spiseafdeling. Fra stuen har I direkte adgang til den store, overdækkede vestvendte altan, som kan lukkes til og åbnes op efter behov og årstid. Altanen er særligt fantastisk i denne lejlighed, da den er helt privat og vendt mod grønne træer, som giver en god atmosfære.

Køkkenet er udskiftet, og står i dag rigtig flot i antracit farve. Her er alt i hårde hvidevarer inkl. opvaskemaskine, og rigelig skabs- og bordplads, så der er rig mulighed for, at den kreative kan slå sine folder i køkkenet. Køkkenet byder endda på muligheden for, at I kan indrette jer med en både praktisk og hyggelig spiseplads.

Badeværelset er ligeledes af en fornuftig størrelse, og med en god, separat bruseniche. Badeværelset er udført i moderne stil, og står rigtig pænt. Sælger har valgt klinker fra Versace, som indrammer det fine rum.

Ejerforeningen har fornyeligt investeret i udskiftning af rør og van­din­stal­la­tio­ner, altaner samt vinduer og døre.

Alt i alt en rigtig flot lejlighed, som sjældent udbydes til salg.

Fakta om Hvidovre (53.760 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.372 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.190 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.265 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
26505176
Boligareal
73 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.415 kr.
Pris/m²
32.808 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
42 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.356 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.675 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Hjalte Nørgaard Andersen

Ejendomsmægler, MDE

hjan@edc.dk26 30 88 3158 58 74 48EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Strandmarksvej 11, 2650 Hvidovre

265@edc.dk36 77 18 44