Åbent hus (kræver tilmelding)
11. oktober kl 10.00 - 15.00
12. oktober kl 10.00 - 17.00
13. oktober kl 10.00 - 17.00

Gammelgårds Alle 27, 4. 472665 Vallensbæk Strand

Ejerlejlighed

2/1 rum
49 m²
C
2.045.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
26606086
Boligareal
49 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.086 kr.
Pris/m²
41.735 kr.
Pris
2.045.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.836 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.327 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.323 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.080 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.910 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,4

Charmerende 2-værelses i naturskønne Vallensbæk Strand

Gammelgårds Alle 27, 4. 47, byder på en enestående mulighed for at erhverve en ejerlejlighed med en fantastisk beliggenhed i Vallensbæk Strand. Boligen er fordelt i to rummelige værelser, derfor er denne bolig ideel for både par og mindre familier, der søger en funktionel og stilfuld base. Lejligheden er placeret på fjerde etage, hvilket sikrer en imponerende udsigt over de om­kring­lig­gen­de grønne områder og giver et skønt lysindfald dagen igennem.

Indretningen er gennemtænkt med en rummelig stue, der inviterer til både afslapning og samvær. Køkkenet er veludstyret med moderne faciliteter, der gør madlavning til en fornøjelse. Badeværelset er funktionelt indrettet, hvilket gør hverdagen nem og bekvem.

Beliggenheden i Vallensbæk Strand er en af boligens helt store forcer. Området er kendt for sin rivende udvikling og harmoniske sammensætning af boliger, detailhandel og erhverv. Den kommende letbane vil yderligere forbedre in­fra­struk­tu­ren og gøre det endnu nemmere at pendle til og fra København. Der er gode par­ke­rings­for­hold, hvilket er en stor fordel for bilejere.

Generelt er denne lejlighed en mulighed for at erhverve sig en virkelig god lejlighed, men placeringen og alt omkring i topklasse!

Vallensbæk byder på et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter, herunder en lokal svømmehal, golfbane og et rigt foreningsliv, hvilket gør det til et ideelt sted for både unge og ældre. De mange grønne områder og rekreative naturområder skaber en perfekt ramme for et aktivt udendørsliv. For børnefamilier er Vallensbæk et trygt og velfungerende område med gode skoler og institutioner, der sikrer en sammenhængende og struktureret hverdag.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken