Ejerlejlighed fra EDC

Egeparken 31A, 3. tv

2680 Solrød Strand

2.995.000 kr.

4/3 rum, 100 m²
Åbent hus med tilmelding 29. dec. 10:00 - 17:00

Renoveret køkken og bad, altan - ud­sigts­lej­lig­hed 4V

Velkommen til Egeparken 31A, 3. tv, en flot ejerlejlighed beliggende i det eftertragtede Solrød Strand, hvor naturskønne omgivelser møder moderne komfort. Denne lejlighed tilbyder et rummeligt boligareal på 100 m² fordelt på 3 værelser og stor lys opholdsstue, hvilket gør den ideel for både familier og par, der ønsker ekstra plads.

Når du træder ind i lejligheden, bliver du mødt af en lys og indbydende entré med god skabsplads, der gør det nemt at holde orden. Lejlighedens hjerte er den store stue, der prydes af et stort vinduesparti mod vest, hvilket sikrer et fantastisk lysindfald og skaber en behagelig atmosfære. Herfra er der adgang til en hyggelig altan, hvor du kan nyde udsigten over de Solrød.

Køkkenet fremstår flot og renoveret og samtidig funktionelt indrettet med spiseplads og moderne faciliteter, der gør madlavningen til en leg. Lejligheden rummer også et stort soveværelse med indbyggede skabe samt to ekstra værelser, der kan bruges som børneværelser, kontor eller gæsteværelser. Badeværelset er ligeledes istandsat og stilfuldt indrettet med bruseniche og vindue, der gør det nemt at lufte ud.

Egeparken er kendt for sine velholdte bygninger og gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter, herunder legeplads, fællesvaskeri og aflåst cykelparkering. Der er også gode par­ke­rings­for­hold, hvilket gør hverdagen bekvem for beboerne. Den velfungerende ejerforening sikrer, at ejendommen altid fremstår i god stand.

Beliggenheden i Solrød Strand er svær at slå. Med kun få minutters gang til Solrød Center, finder du et bredt udvalg af supermarkeder, spe­ci­al­bu­tik­ker og hyggelige spisesteder. Solrød Strand Station ligger også i nærheden, hvilket gør det nemt at pendle til København eller Køge. Området byder på fantastiske na­tu­ro­p­le­vel­ser med den børnevenlige sandstrand, Karlstrup Kalkgrav og Staunings Ø, der inviterer til afslapning og eventyr.

Egeparken 31A, 3. tv er mere end blot en bolig - det er et hjem, hvor du kan nyde både komfort og naturskønne omgivelser. Kom og oplev denne skønne lejlighed, der kombinerer moderne indretning med en central beliggenhed i et af Solrød Strands mest attraktive områder.bbbb

Fakta om Solrød (24.579 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.459 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.234 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.834 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,9

Oplysninger

Sagsnr.
26805707
Boligareal
100 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
2007
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.807 kr.
Pris/m²
29.950 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
57 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.687 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.369 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Frank Djelert

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

fd@edc.dk40 30 71 1158 58 73 66EDC Poul Erik Bech / Kurt Hansen A/S

EDC Poul Erik Bech / Kurt Hansen A/S

Solrød Center 63, 2680 Solrød Strand

268@edc.dk56 14 33 07