Ejerlejlighed fra EDC

Elmelyparken 18, 4. Dør/lejl. 2

2680 Solrød Strand

4.295.000 kr.

3/2 rum, 83 m²
Åbent hus med tilmelding 29. dec. 10:00 - 17:00

Er drømmen at bo centralt Solrød? Her er muligheden!!

Lejligheden fremstår ind­flyt­nings­klar og beliggenheden findes næsten ikke bedre i Solrød – 5 minutters gang fra Solrød Center og Rådhus og bibliotek. 400 meter til Solrød S-station og en lille km til skøn badestrand.
Lejligheden ligger på 4. sal så her er fantastisk udsigt i både mod nord og syd. Bebyggelse er fra 2017 med skønt grønt område og private par­ke­rings­plad­ser. Som noget helt unikt, så har du som beboer i Elmelyparken adgang til at benytte en fantastisk tagterrasse som ligger på 3. sal. Her er mulighed for at gøre brug af det dejlige fællesområde som beboerne selv har indrettet. Her er fælles terrassemøbler og udekøkken.
Bebyggelsen fremstår i moderne og tidløs stil med minimal ved­li­ge­hol­del­se og her er naturligvis elevator i bebyggelsen, så eventuel gangbesværede nemt kan komme til lejligheden.
Lejligheden er beliggende på 4. sal med en 15 m². stor altan vendt mod syd. Man mødes af et lyst køkken som er i åben forbindelse med den skønne stue, hvor der er lys igennem hele lejligheden. Soveværelse med skabe. Fli­se­ba­de­væ­rel­se med brus samt indbygget vaskemaskine og tørretumbler. Endnu et værelse. Fra stuen er der udgang til den store altan.
Her er naturligvis gulvvarme i hele lejligheden og i 2023 er lagt nyt gulv i køkken samt stue og indsat nyt køkken fra Svane med elektrisk åben og luk på alle skuffer, nye hvidevare samt Quooker m/brus og kogende vand. Køkkenet er adskilt fra stuen med en halvmur, hvilket give en praktisk opdeling af rummet. Til lejligheden er der desuden et depotrum på ca. 4 m².

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Solrød (24.579 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.459 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.234 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.834 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,9

Oplysninger

Sagsnr.
26805699
Boligareal
83 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2017
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.236 kr.
Pris/m²
51.747 kr.
Pris
4.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
36 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.871 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.125 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech / Kurt Hansen A/S

Solrød Center 63, 2680 Solrød Strand

268@edc.dk56 14 33 07