Ejerlejlighed fra EDC

Åbakkevej 47, st. tv

2720 Vanløse

2.395.000 kr.

2/2 rum, 57 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. sep. 13:30 - 14:00

Meget høj stuelejlighed med grønne arealer på begge sider

Lejligheden er beliggende i populære Vanløse med kort afstand til Metro/offentlig transport. Der er gode ind­købs­mu­lig­he­der, hyggelige caféer og spe­ci­al­bu­tik­ker i området. Du kommer lynhurtigt til Frederiksberg eller til centrum af København, enten på en hurtig cykeltur eller med S-tog/Metro fra Vanløse st. eller Flintholm st., der begge ligger indenfor gåafstand. Tilsvarende kort afstand til Kronen Shoppingcenter, Grøndalsparken og det store idrætscenter Grøndal Multicenter.

Meget høj stuelejlighed med grønne arealer på begge sider. Fin inddelt 2V på 57m² med god planløsning. Stor entré med god plads til opbevaring. Entréen giver adgang til alle lejlighedens rum. God stue med fransk altan og fin plads til både sofagruppe og spiseplads. Fantastisk lysindfald og udsyn fra de store vinduer og flotte stuklofter. Pænt køkken med fin arbejdsplads - Herfra direkte nedgang til foreningens sydvestvendte, grønne fælles have med græs og bænksæt - perfekt udeareal, hvor sommeren kan nydes. Soveværelset har en god størrelse med god plads til seng og evt. kontorplads. Derudover er der et indbygget skab i soveværelset. Pænt og rummeligt fli­se­ba­de­væ­rel­se med separat brus. Der er mange muligheder ved denne lejlighed og den vil fungere perfekt som forældrekøb eller til førs­te­gangs­kø­ber­ne - derudover også meget delevenlig. Lejligheden har plankegulve og stuk og et rigtigt godt lysindfald.

Pæn, klassisk rød­sten­se­jen­dom fra 1941 med 23 lejligheder. Placeret på en stille, ensrettet vej med grønne områder og gode par­ke­rings­mu­lig­he­der. Lejligheden har brugsret til loftrum samt kælderrum.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
27204082
Boligareal
57 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1941
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.116 kr.
Pris/m²
42.018 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.515 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.977 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Lambæk Thestrup

Medejer, ejendomsmægler, MDE

loth@edc.dk27 47 06 0858 58 70 63EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbane Allé 77, 2720 Vanløse

272@edc.dk38 74 22 80