Ejerlejlighed fra EDC

Arnestedet 21, st. th

2720 Vanløse

2.995.000 kr.

2/1 rum, 58 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 11:30 - 16:00

Nyrenoveret 2-vær. med brugsret til egen have.

Centralt og roligt beliggende i Vanløse med nem adgang til og fra byen. Placeret i hyggelige område på grænsen til Frederiksberg og tæt på ALT; gode ind­købs­mu­lig­he­der, hyggeligt lokalmiljø med kaffebarer + cafeer, biograf, Metro/off. transport, Grøndalsparken, Damhussøen og i gå afstand til Vanløses bymidte med bl.a. Kronen og Vanløse Station, hvor der er nem adgang til Frederiksberg og hele Kbh.

Pæn gul­sten­se­jen­dom fra 1935 med brugsret til kælderrum, cykelkælder og adgang til vaskeri. Desuden nyere termovinduer, fjernvarme og dørtlf.

Spændende 2V på 58m² med anderledes planløsning og brugsret til solrig have! Bolig med reelle rum og rar, imødekommende atmosfære. Flot nyt køkken med masse af skabsplads og god rummelighed. Lys og ugenert stue med stort vinduesparti mod sydvest og god plads til både spiseafdeling og sofa. Fra stuen udgang til stor træterrasse og herfra videre nedgang til lejlighedens have - et fantastisk og sjældent uderum! Haven er sydvestvendt med sol det meste af dagen og afskærmet med grønt. Her kan sommeren nydes i fulde drag. Flot nyrenoveret badeværelse med separat bruseniche og en sjælden størrelse for en 2V. Lejligheden har desuden et fint stort og lyst soveværelse med god plads til stort skab, seng og kommode. Det kan evt. opdeles i to mindre værelser, såfremt der er behov for dette, da der er et vindue i gavlen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
27203954
Boligareal
58 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1935
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.978 kr.
Pris/m²
51.638 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
60 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.668 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.542 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Lambæk Thestrup

Medejer, ejendomsmægler, MDE

loth@edc.dk27 47 06 0858 58 70 63EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbane Allé 77, 2720 Vanløse

272@edc.dk38 74 22 80